名古屋市港区で二階屋根(トタン)から雨漏りにより点検依頼でお伺いしました。
お問い合わせ時には、二階の屋根から壁を伝って大雨が降った際にかなりの雨漏りが起き床が水浸しになって困っているとのことでした。
建物の中を見せて頂きましたがクロスが雨漏りによって剥がれ天井に穴が開いていて、恥ずかしいので内装の写真は撮影ＮＧという有様でした。
以前葺き替えしてもらった屋根やさんの施工が悪かったのか葺き替えた直後から雨漏りが止まらなかったそうです。
立平葺きの屋根で、特に目立って傷んでいる箇所はなさそうですね。
屋根自体は特に問題なさそうですが、
棟板金部分の繋ぎ目は黒ずんでおり劣化してきているようにも見えます。
本来この穴から竪樋を通し、雨水を下に落としますが、
穴自体も詰まっているように見えますね。
穴が詰まることで雨水が流れなくなるとオーバーフローを引き起こし雨漏りの原因にもなりかねません。
他の業者にも二社来てもらったそうですが、施工不可との事で断られてしまったそうです。
確かにこれはどこの業者もお手上げかもしれません。
①隣が引っ付いている為施工しにくい
②足場が正面しか建てられない
③雨漏り箇所が外からでは全然わからず外壁の可能性もあるが、外壁は見えない（入れない）
④ほかの業者で不明なカバー工事をしてから万年雨が漏っている
などなど左記の理由と更にここまで数年間放置していた為、施工がかなり苦労しそうだったので私もかなり悩みました。
今現状のトタンを全て剥がしてから下地を一からやり直す形での葺き替えをご提案させて頂いたところ、それでしっかりと直して欲しいとご所望されましたので見積もりを提出して契約に至りました。
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