玄関軒天部分にシミが発生　原因は板金屋根の穴あき

玄関の軒天部分にこのようにシミが発生してしまっていました。半年程前に新しく張り替えたばかり軒天にシミができてしまっては困りますよね。張り替えた際に軒天の職人さんがコーキングで怪しいところは埋めてくれたそうですがやはり雨漏れは止まっていなかったようでこのような状況になってしまっています。

雨漏れというのは原因の追究が難しいので専門的な知識がないとなかなか解決することが難しいです。

このまま放置しておくとシミが広がるだけではなく、軒天がボロボロにさらに劣化して剥がれて落ちてきてしまったりします。せっかく新品にしたのでそれでは二度張替える結果になりますしもったいないですよね。

なので新品に張り替える場合はその場しのぎの応急処置ではなくしっかりと雨漏れの原因を追究して修理し完全に止まったことを確認してからの交換をお勧めしています。

雨漏れの原因を探るために屋根の上を見てみると板金の屋根でした。板金の屋根は軽くて丈夫なのですが、定期的に塗装のメンテナンスをしないと錆てしまったりトラブルが発生してしまいます。

今回の場合も錆の発生からの穴あきが雨漏れの原因のようです。

所々塗装が剥がれて錆てしまっていたり、箱樋の中に汚れもつまってしまっています。

勾配もしっかりと樋の方についていない箇所があり、真ん中でへこんで水が溜まっていました。

これらも雨水がうまく流れずに雨漏りの原因になりやすいです。

また先ほどの板金屋根の横に横葺きの屋根がくっついていますが、この屋根は屋根勾配がとても緩やかにもかかわらず横葺きの屋根が施工されていました。

屋根勾配とは屋根の傾斜の度合いを表す言葉ですが、写真のような横葺きでは3寸以上が好ましいといわれています

それより緩い勾配の屋根では雨水が戻ったりしてトラブルの原因になりやすいです。

また表面の錆もかなり進行していました。

今回しっかりと直して安心したいとのお客様からのご要望があったので、部分的な穴空き補修ではなく葺き替えのご提案をさせていただきました。

その際横葺きの屋根部分は既存の横葺きではなく緩い勾配にも対応可能な立平葺きにてご提案させていただきました。