君津市外箕輪にお住まいの方より雨漏りがしているので点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。お話を詳しくお伺いすると、室内の天井に雨染みができており雨漏りに気づいたとのことです。また築28年のお住いとのことで屋根のメンテナンスを考えていらっしゃるようでした。まずは雨漏りの原因を調査しお客様のお住まいに必要な工事のご提案を行うため早速ご相談をくださいましたお客様のお住まいにお伺いするために君津市外箕輪にあるご自宅にお伺い致します。
　また現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底を行いお客様のお住まいにお伺いしておりますのでご安心ください。

雨漏りの調査

　早速室内を点検させていただくと天井に雨染みが数ヵ所発生しているのが確認できます。実際に屋根に上がらせていただき屋根の状態を確認していきます。
　今回ご相談をくださましたお客様の屋根はスレート屋根です。現在築28年とのことでしたが前回メンテナンスをされたのは大分昔とのことで屋根全体の色褪せや苔、棟板金の錆などの劣化症状が目立っておりました。スレート屋根はセメントが主成分となっている屋根材の為屋根材自体に防水性は無く、塗装を行うことで屋根に防水性を持たせています。ですのでスレート屋根の場合は屋根の防水性を維持するためにも約10年に1度の間隔で屋根塗装を行う必要があります。

　屋根のコケや色褪せなどの劣化症状は屋根の防水性が低下している状態です。この劣化した状態を長期間放置しておくと雨漏りを発生させる原因になってしまいます。
　また棟板金の錆と釘の浮きも見られますがこれらをそのまま放置しておくと台風などの強風時に棟板金が飛散してしまう恐れがあり大変危険です。棟板金の飛散は周りのご近所さんの迷惑にもなりますので早めに補修を行う必要があります。

屋根葺き替え工事または屋根カバー工法で雨漏りを解消

　今回ご相談をくださいましたお客様の屋根の状態ですと塗装によるメンテナンスを行ってもすぐに塗装が剥がれてしまう恐れもあります。お客様には屋根の劣化状態をお伝えし屋根葺き替え工事または屋根カバー工法をご提案させていただきました。屋根葺き合え工事は既存の屋根を全て撤去し新しい屋根に葺き替える工事です。屋根カバー工法の場合は屋根葺き替え工事とは異なり既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法になります。
　アメピタでは雨漏りのご相談やお住まいの点検、必要な工事のご提案、お見積りまで無料で承っております。現在お住まいの雨漏りでお悩みの方、補修をお考えの方はお気軽にアメピタまでご相談ください。雨漏り専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。