千葉市花見川区柏井町のお客様より雨漏りにお困りとのことでご連絡をいただき、調査を行った様子をご紹介いたします。雨漏りしているのはベランダの床ということで、雨漏りが始まったのはご連絡いただくよりももっと以前からという話でした。雨漏りは放置する時間が長引けば長引くほど建物へ与えるダメージは大きくなるため、お住いの状況が気になるところです。

　雨漏りしているベランダの状況です。普段からベランダはよく使用しているとのことで、少し広めのベランダには洗濯物を干すための物干しなどがみられます。使用頻度が高いことから床面の傷みがだいぶ進んでおり、傷んだ箇所にはテーピングにて補修がされていました。

　エアコンのドレンホース付近はだいぶ汚れがあり、ドレンの水分によって苔が生えていました。また、テーピングで補修した箇所も、補修してから年数がだいぶ経っているようで、剥がれてしまっています。
　おそらく雨漏りしていることから床面の防水箇所をテーピングしたと思われますが、テーピング処理はあくまで仮補修であり、この機会に床全面を防水工事を行っておいた方がいいでしょう。

　ベランダ床の雨漏りで、排水付近からの漏水というケースも多いです。ご覧のように異物が排水口付近にあると排水がスムーズにされず、長期間雨水が残ってしまうことがあります。水分の滞留時間が長いとそれだけ雨漏りのリスクも高まりますし、傷みの進行も早いため異物や汚れなどは早めに除去しておくことをおすすめします。
　今回はベランダの床面全体をFRP防水にて防水工事を行い、雨漏りを改善するようご提案させていただきました。FRP防水は名前の通りFRP樹脂を使った工法でベランダなどの一般住宅だけでなく面積の広いビルやマンションといったものにも使用されます。私達アメピタでは雨漏りの原因特定から工事のお見積りまで無料です。今回のように確実に雨漏りしている場合だけでなく、染みなどが壁面や天井に見られる、いわゆる「雨漏りかも？」といった場合にもお気軽にご連絡ください。（初めて雨漏り修理をご検討の方は「はじめての雨漏り」も合わせて御覧ください）