茂原市木崎にお住いの方より天井からの雨漏りが酷いため点検とお見積もりをお願いしたいとのご相談をいただきました。お話を詳しくお伺いすると現在購入予定の物件が経年劣化により雨漏りが発生しているとのことでした。屋根、外壁ともに劣化が酷いため点検と補修のお見積もりをお願いしたいとのことです。お住いの雨漏りは経年劣化によって引き起こす場合もあります、ですのでお住いの定期的な点検とメンテナンスをこまめに行い事前に雨漏りの防止を行うことがおすすめです。

屋根と外壁の劣化状況を確認

　早速ご相談をくださいましたお客様購入予定の物件を点検するために茂原市木崎に向かいます。また現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底しお客様のお住いにお伺いしておりますのでご安心ください。
　まずは室内に入らせていただき雨漏りの状態を確認していきます。2階室内の天井には雨漏りのせいで大きな雨染みが発生しており一部では天井材の剥がれやカビもみられます。カビの発生は特に健康面で危険です。

　小屋裏からも雨漏りの状態を確認していき雨漏りの位置を特定します。内部から雨漏りの位置を把握し実際に屋根に上がらせていただき屋根の状態も確認していきます。使用されている屋根材は瓦屋根です。何十年もメンテナンスを行われていないようで劣化がところどころに見られます。また天井からの雨漏りが発生しているということでおそらく防水紙などの下地もかなり劣化してしまっているのが考えられます。
　また外壁材の確認も一緒に行います。外壁はサイディングで出来ており所々で外壁に穴が開いていたりへこんでしまっていたりしています。

屋根葺き替え工事と外壁張り替え工事のご提案

　今回ご相談をくださいましたお客様には雨漏りの状況と屋根・外壁の劣化状態をご説明し劣化が酷いため屋根の葺き替え工事と外壁張り替え工事のご提案をさせていただきました。
　アメピタでは雨漏りに関するご相談や雨漏りの点検・調査、必要な工事のご提案、詳細なお見積もりまで無料で行っております。現在お住いの雨漏りにお困りの方やメンテナンスをご検討中の方はお気軽にアメピタへご相談ください。