佐倉市王子台にお住まの方より雨漏りが発生しているので調査・見積りをお願いしたいとのご相談をいただきました。お話を詳しくお伺いすると以前から雨漏りが発生しているそうで。現在は空き家ですが雨漏りの症状が酷いため補修を考えているとのことで今回アメピタにご相談をくださいました。
　まずはお住まいの状態を確認するために今回ご相談をくださいましたお客様のお住いがある佐倉市王子台にお伺い致します。また現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底しお客様のお住まいにお伺いしておりますのでご安心ください。

室内と屋根の状態を確認

　早速まずは室内の雨漏りの状態を確認していきます。雨漏りは2階室内の天井にて発生しておりました。天井は以前から雨漏りが発生していたこともありかなり雨染みが広がっているのがわかります。また一部ではカビも発生しておりました。現在は住んでいらっしゃらないとのことですが、もし住んでいるお住いで雨漏りからカビなどが発生した場合は身体への影響も良くないため早めに補修を行うことが大切です。

　室内での雨漏りの状態を把握しつづいて屋根の状態を確認していきます。使用されている屋根材はスレート屋根です。スレート屋根はセメントが主成分となっており屋根材自体に防水性が備わっておりません。そのため定期的に塗装によるメンテナンスを行い屋根に防水性を持たせています。
　屋根全体を確認すると北側の屋根面には苔が目立っているのがわかります。また色褪せと塗膜の剥がれなどが一部で見られましたがこれらの症状は屋根の防水性が低下している証拠でもあります。

屋根の葺き替え工事またはカバー工法のご提案

　今回ご相談をくださいましたお客様には屋根の劣化状態をご説明いたしました。また室内の天井全域で雨染みが見られておりおそらく屋根の下地である防水紙や野地板まで劣化していることが考えられます。そのため、下地の補修を行うためにも屋根の葺き替え工事もしくは屋根カバ工法をメンテナンスとしてご提案させていただきました。
　屋根葺き替え工事は既存の屋根を撤去し下地の補修後新しい屋根材へ葺き替える工事です。また屋根カバー工法は既存の屋根の上に防水紙を設置し新しい屋根材を被せる工法です。
　雨漏りは症状が進行するほどメンテナンス費用も高くなります。そのため定期的なお住まいの点検とメンテナンスで雨漏りを事前に防ぐことがお薦めです。
　アメピタではあ守りに関するご相談やお住まいの点検・調査、お見積りまで無料で行っております。ぜひお気軽にご相談ください！