勝浦市鵜原にお住まいの方より自宅屋根のメンテナンスを考えているとのご相談をいただきました。お話をお伺いすると現在雨漏りは発生していないようですが、屋根のメンテナンスを何十年も行っていないこともあり不安があるためまず屋根の点検と必要な工事のお見積りをお願いしたいとのことで今回アメピタにご相談をくださいました。現在雨漏りが発生していなくとも屋根の劣化状態などによっては後に雨漏りを引き起こす原因にもなります。そのためお住まいの屋根は定期的に点検とメンテナンスを行うことがおすすめです。

屋根の劣化状態を確認

　早速ご相談をくださいましたお客様の屋根の劣化状態などを確認するために勝浦市鵜原にあるご自宅にお伺い致します。また現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底しお客様のお住まいにお伺いしておりますのでご安心ください。
　早速屋根に上がらせていただき屋根の劣化状態などを確認していきます。使用されている屋根材はスレート屋根です。まずは屋根の頂点に設置されている棟板金から確認を行っていきます。所々で棟板金を固定している釘の抜けや浮きが見られます。これらの症状は台風などの強風時に棟板金が飛散してしまう可能性もあるため早めに補修を行う必要があります。

　またスレート自体の確認を行います。築18年とのことで今まで一度も屋根のメンテナンスを行ったことがないとのことで全体的に色褪せがめだっているのがわかります。スレートはセメントが主成分となっており屋根材自体に防水性がないことから定期的に屋根塗装を行い屋根の防水性を維持しています。そのため長期間屋根のメンテナンスを行わずに劣化症状を放置しておくと雨漏りを引き起こす原因になるため定期的に屋根の点検とメンテナンスが必須です。

棟板金交換と屋根塗装工事のご提案

　今回ご相談をくださいましたお客様には棟板金の釘浮きと屋根の劣化状態をご説明させていただき、築年数も考慮し棟板金交換工事と屋根塗装工事をご提案をさせていただきました。
　アメピタでは雨漏りに関するご相談だけでなく雨漏りを防止するための屋根のメンテナンスに関するご相談やお住まいの点検・調査も承っております。点検や調査、お見積りは無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください！