名古屋市瑞穂区にて悪質訪問業者にパミール屋根材で突然営業を仕掛けられた！
仰々しく屋根点検報告書と唄ってありましたが、何のこっちゃも無く、お客様の住居周辺から盗撮まがいの望遠で撮影した写真を印刷してきた程度の物でした。
それも、ただのコピー紙に写真を印刷したものだから、画像も悪くてとてもお客様に見せる写真にもなっていませんでした。
御見積書の金額や作業項目なども確認させていただいたのですが、相場よりも工事価格が高くて作業項目の中には『？』マークがつきそうな項目もありました（向こうはお客様が分からないと思って適当に書いていそうでした）
これは、あとから『追加工事が出た！』と、伝えてお客様に高額な請求をする可能性はありそうでした。
屋根に登る脚立を上っている途中で撮影しましたが、屋根材の表面が水分などで膨らみが出ていました。
そして、屋根に使われている屋根材が『パミール』と呼ばれる屋根建材でありました。
スレート屋根材の代表商品である『カラーベスト』に比べて、あまりにも耐久性が酷すぎて製造メーカーでもあるサイディングメーカーだった『ニチハ』も、約10年ほどで製造中止をした屋根材となります。
築年数として7年から10年ほどで、表面や接続部で割れや皮膜が剥がれたりして、景観上もみっともない状態になりまだ10年ほどなら新築に見える美観が、屋根がボロボロになることで全体が見すぼらしく見えてしまいます。
ちなみに、このパミールと言う屋根材商品に関しては、カラーベストの様な一枚ずつ剥がして部分修繕することは不可能となります。
そして、カラーベストには可能だった屋根塗装も、こちらも不可能だと聞いています。
パミールへの屋根リフォーム工事としては、金額を押さえるのならカバー工法専用の板金屋根をパミール屋根材の上に重ねるように施工する。
高額になってもいいのなら、現在のパミールをすべて取り剥がしてから、新たにスレート屋根材（カラーベスト）を施工する方法とあります。
近隣迷惑や工期の時間の手間などを考えても、カバー工法で板金屋根材を重ねて施工するのが現実的かと思われます。
この状態がもっと進むと、一枚のパミール屋根材の厚みにある層が一層ずつ剥がれ崩壊していきます。
この剥離剥がれが起きてしまうため、塗装で屋根の塗り替え作業が出来ない理由となっております。
せっかく工事を依頼して塗料で塗り替えをしてみても、元々の部分でもある表面が剥離してしまっては、剥離と同時に折角塗った塗装も剥がれてしまいます。
日当たりの良い建物立地でもあるので、太陽光の紫外線がよく当たってしまったのかな？と考えましたが、それ以上に気になったのが、棟板金を速報から固定するため打ち込んでいる釘の頭が、何も防水処理を施していないことが疑問に思ってしまいました。
パミールなんて使う業者なんだから、あまり良い業者には当たりませんでしたね。
棟板金の固定釘の頭部分に防水処理を行う理由として、雨が降ったときに棟板金と釘頭の隙間部分から、染み込むように雨水が侵入してしまって、棟板金の土台部分でもある材木を腐らしてしまってから、固定釘が抜けやすくなってしまいます。
風速の速い台風などで、棟の板金が吹き飛ばされてしまう原因のほとんどを担っております。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。
初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。
なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。
ぜひ一度、御見積り・現地点検調査無料のアメピタ名古屋南店にお気軽にご連絡ください！！
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