長生郡長南町下小野田にお住まいのお客様より、屋根の状態確認と修理に関してのご相談を頂きました。現状雨漏り等で困っているわけではなく、築年数にあわせたメンテナンスをご検討中とのことでしたので、早速屋根の調査をさせていただきました。

化粧スレート屋根材のメンテナンス前調査を実施

　使用されているのは化粧スレートです。淡く色あせは起きているものの破損や割れはありません。数年前に塗装されたとのことで、屋根材の隙間にもタスペーサーが設置されており、今回塗装が可能なのか屋根材の変更が必要なのかという点でお悩みでした。

雨漏りを発生しかねない施工方法です

　縁切りこそタスペーサーでされていたものの、気になる点がありました。本来開けなければならない屋根材の隙間にシーリング材が打設されていました。せっかくタスペーサーで隙間を設けた部分に、シーリング材を打設してしまっては屋根材内部に入り込んだ雨水が滞留し、毛細管現象を引き起こしてしまいます。
　このような状態で既存の化粧スレートを使用し続けるのは大変危険でしたので、状態をご説明し屋根カバー工法と屋根葺き替え工事に関してのお見積りを作成させていただく運びとなりました。

　棟板金は化粧スレートよりも錆びや色あせが目立ちます。現状固定も十分にされていましたが、屋根材のメンテナンスにあわせて交換を行いますので、錆や色あせもすっきり改善です。

　ちなみに屋根の状態は確認しにくくとも、雨漏りが発生した場合軒天にシミや剥がれが生じる場合があります。軒天は見上げるだけで確認できますので、定期的に状態を確認しておくと安心です。
　アメピタでは新型コロナウイルス対策を徹底の上、点検・お見積りを無料にて承っております。屋根の状態が気になる、メンテナンス方法で相談したい等、お困りのこと等がございましたらお気軽にご相談ください。