駐車場の上部に２階の部屋があり、駐車場の天井から雨漏りしているようなので原因を特定してほしいとのご依頼がありました。

　一階部分の屋根である下屋根には、外壁とぶつかる雨仕舞がございます。調査の結果、屋根と外壁がぶつかるところに設置する捨て谷や雨押えといった、板金役物に原因があることがわかりました。
　さらに調査を進めると、下屋根にもう一か所問題があることが判明しました。洋瓦が割れ下屋根に這わせてある這樋が破損しています。雨漏りの解消・瓦屋根の破損の2点に対応するため、下屋根葺き替え工事を行う事となりました。

外壁と屋根の継ぎ目を調査

　下屋根に上がり、外壁と屋根の継ぎ目を慎重に調べてみると、継ぎ目に打たれているコーキングや板金に劣化が見られます。付近の洋瓦をめくっていくと、野地板が雨漏りした影響か雨水を吸ってしまいブヨブヨな状態でした。

洋瓦と雨樋の破損も見つかりました

　雨漏りの直接の原因となっている箇所は下屋根の手前側でしたが、その奥の端を見ましたら破損した軒樋内に割れた洋瓦が入り込んでいました。その中にはお隣の家の屋根材である和瓦が混ざっており、このことから隣家の二階屋根から落下した和瓦によって洋瓦と雨樋が破損してしまったことがわかります。
　以上の調査結果から、セメント洋瓦からスーパーガルテクトへの下屋根葺き替え工事と雨樋の部分的な交換を行いました。本葺き完了後は、壁際に捨て谷と雨押え用の板金を設置し隙間にコーキングを打って雨水の侵入を完全に防ぎます。隣家の瓦は強風の影響で落下されたようでしたので、お客様が火災保険にご加入されていたため保険申請のお手伝いもさせていただきました。

　私達、アメピタではお客様のご要望にお応えするべく徹底した調査の上、施工を行っております。雨漏りの調査・施工をご希望の際はアメピタまでお気軽にご相談ください。