相模原市中央区でクローゼットの上部より雨漏りが発生したとの連絡をお受けいたしました。築年数は25年で過去に2度の屋根塗装をしているそうです。直近では1年前に塗装したそうですが、強風強雨の日に雨漏りしてしまったため今回調査を行います。

　雨漏りしているクローゼットの様子ですが、雨漏りによって一部シミが発生していました。雨漏りのシミが目部にできると、きれいにするためには清掃だけでは落とせないケースが多いです。また、木は湿気の影響で腐食しますので、雨漏りが続くと更に被害を大きなものにしてしまいます。雨漏りは気づいたら即、専門業者への連絡をし、然るべき対応を行う事が大事です。

　屋根塗装をした為見た目にはとてもきれいな状態ですが、小屋裏から確認すると野地板に釘が貫通しているのが見つかりました。通常は垂木に向かって釘を打つため、このような釘が露出する施工は雨漏りの原因になります。実際にサビを伝って雨水がシミている跡がみつかりました。

　屋根塗装をしているスレートを確認すると、塗料によっスレート同士が密着していました。本来は屋根塗装では縁切りを行い、スレート同士に適度な隙間をつくります。写真のように密着していると、内部に入り込んだ水分が抜けず溜まってしまったり、毛細管現象で水分を内部に吸い上げてしまい雨漏りさせてしまいます。今回の調査の結果、下地の状態も芳しくないことやスレート自体も割れが出ていることなどを鑑み、屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。私達アメピタでは雨漏りの状況と、お住いの問題をトータルで考えた工事のご提案が可能です。雨漏りにお困りの方はお気軽にご相談ください。