相模原市南区東大沼で不動産会社様の管理物件で雨漏りが発生したため、調査を行いました。雨漏りは先日からということですが、雨漏りは目に見えて出てくるまでに時間がかかるケースも多いです。すでに数年雨漏りしていたが、それが酷くなって屋内まで浸水してしまったという場合もあるため、雨漏りが発覚した場合は早めに私達アメピタのような雨漏り専門店に連絡するようにしましょう。

　屋根はスレートが使われていますが、かなり年数が経っていることと、塗装などのメンテナンスをまったくやっていないため苔が全面に生えている状況でした。

　私達アメピタでは現地調査にお伺いする時に、屋根まで届くはしごを持参し可能な限り屋根に上って調査を行います。屋根に上ることで地上からではわからない下地の状態や細微な欠けなどの不具合も確認することができます。
　屋根のパラペットにある笠木に板金が設置されていますが、そこに隙間ができていました。このような箇所からも雨水が入り込んでいるようです。

　他にも棟板金がかなりサビが酷く（左写真）、さらには固定している釘も浮いているため強風が吹いた時に飛散してしまう危険があります。部分的にコーキング処理がされているのは、雨漏りの仮処置だと思いますが、今回の調査では一箇所の雨漏りというよりも屋根材や棟板金、笠木など様々な問題が発生していることがわかりました。そこで今回は屋根を新しくするために屋根カバー工法をご提案し、さらにはパラペット笠木の補修も合わせて行うようお見積りを作成させていただきました。私達アメピタは雨漏りの原因調査はもちろん、雨漏りを改善するための工事のご提案もお任せください！無料調査についてもお気軽にご相談ください。