2024年05月10日追記

強風を伴った大雨の時に・・・

大府市にお住まいのお客様から、強風などを伴った大雨の時に天井裏で雨が落ちる音が鳴るそうです。
室内の天井板にも雨染みが出来ているので、雨漏りがしているのは確定しているそうです。
どこからの雨漏りなのか？どのような工事が有効なのか？、台風やゲリラ豪雨の時期が来る前に雨漏り点検をして欲しいとご相談をいただきました。

後日、お客様がご在宅の日にご訪問させていただきました。
挨拶と共に、お客様から現在の状態までの聞き取り調査を行いました。
同時に、雨漏りしていると思われる部屋まで案内していただきました。
雨染みが出来ている所から、建物の屋根形状をイメージして屋根の谷樋で何かあったのだろうと予測をして、脚立を設置して屋根の方に登っていきました。

お問い合わせメールからご相談などや無料点検のご依頼も出来ます！

アメピタ名古屋南店直通のフリーダイヤルからもご相談出来ますよ！

専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』

屋根に登って点検してみました

脚立を使って一階の屋根に登ってから、その一階の屋根からもう一個の脚立を設置して二階の屋根まで登ることが出来ました。
屋根の南面には、昔に流行った温水器が設置されておりました。
位置的には、雨漏りしている場所から離れていたので、ここの探索はあまりしませんでした。

あと、お客様からのお話では、この温水器ももう使用していないそうで、ただ単に屋根の重しになっているそうです。
これを取り外して撤去するのなら、敷地全体に作業足場を設置して、重機をレンタルして吊り上げながら降ろすしか手段は無いですね。

雨漏りしている天井板付近の位置までやってきました。
当初の予想では、谷樋板金が腐食か見える範囲で穴が開いているかと思っていました。
谷樋板金で使われていた材質が、劣化や腐食しにくいステンレスの谷樋だったため、見える範囲で判断が付きにくくなってしまいました。

一枚だけ、谷樋鉄板周辺の瓦を取ってみました。
谷樋板金の内部を調査したかったためですね。
こちらの方は、少しだけ気になるところはありましたが、すぐに雨漏りの原因だと言えるところはありませんでした。

谷樋同士が交じり合うところが・・・

瓦も破損して割れているわけじゃないし、谷樋表面部分で雨漏りするような状態でも無かったです。
次に注意するところは、谷樋板金が交じり合う頂点部分が施工不良をおこなしているのでは？と、予測し直しました。

屋根形状で【八谷部】と言う所がありまして、屋根の右側と左側から上がってきた谷樋板金が、屋根の頂点部分で交じり合う場所があります。
その場所は、板金の上に大棟部が重なってくる場所で、表面上は目視調査がしにくい場所となります。

大棟部の下部分と谷樋板金との隙間部分になりますが、かなり狭い中なので目視では調査が出来なかったです。
その狭い隙間に、スマホを奥まで差し込んでいき撮影をしてみました。
予想通りと言えばいいのか、適当な施工を行っていました。
いわゆる施工不良となります。（ただこちらを建てた建築屋さんもいないため誰の責任と言えないですね）

板金同士が重なり合うこの箇所では、単純に板金同士を重ねてハサミで切りこみいれ押さえるだけの施工では、１００％雨漏りしてしまいます。
当時の施工者は、この上に本体棟が積み上げるので雨が入らない場所だとおもったのか、完全な施工不良な作業を行っておりました。
ここは、技術のある職人さんでも注意して施工する場所になるため、適当な作業をすると雨漏りの原因になってしまいます。

八谷部の谷樋板金の頂点部分の上でもあり、積み上げた大棟部の尻部分には、雨水がダイレクトに入りやすくなっております。
そのため新築時には、この部分に屋根漆喰を塗って雨水の進入を防ぐようにしていました。
ただ、この屋根漆喰も経年劣化もあり、外側から剥がれ始めていました。
この剥がれたところから、雨水が入りやすくもなっております。

屋根点検を終了して、お客様にスマホで撮影した内容をご説明させていただきました。
作業の提案としては、八谷部の谷板鉄板の重なり合う所の修繕加工すること。
それに、谷板鉄板からの横からの雨水が溢れないように（オーバーフロー）、屋根材の水密材を取り付ける方法をお伝えしました。
その内容で、お見積りを作成してお渡ししました。
後日、今回の雨漏り屋根点検の状況を考慮してお見積作成をして、ご提出させていただきました。

次回の現場ブログはこちらから読み進めますよ↓↓↓
『大府市にて二階建て屋根にある谷樋を頂点を修理して雨漏りを止める対策を取ります』

ご相談などは、フリーダイヤルかこちらのバナーからお問い合わせメールに移動できますよ！

アメピタ名古屋南店では

雨漏りやお住いの建物の内装工事や外装工事でお困りの際は
下記までお気軽にお問い合わせください！

受付時間　９時～１７時（定休日・日曜日）
※定休日でも、対応していることもありますので一度ご連絡をください。

0120-806-393【フリーダイヤル】
amepita@yamamura-kensou.com

※弊社は少人数での業務を行っているために、『個人のお客様』や『弊社と昔からの取引がある会社様』とのお取引を大事にしているため、新規企業様のご依頼は少しの間は受け付けをしていませんので宜しくお願いします。

アメピタ名古屋南店のトップページに戻る⇒

１．日々の現場ブログのページはこちらから移動できますよ！

２．弊社でこれまで行った施工事例はこちらから読めますよ！

３．お客様との記念写真やアンケートなどの一覧となります！

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】

地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。

初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。

雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください

１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談