半田市にて仮設足場を設置したと同時に雨漏り屋根点検をするとお得になりますよ
仲を取り持っていただいた塗装屋さんが、前打合せの段階でお客様より『以前に屋根から鉄板が落ちてきたが、大丈夫なのでしょうか？』と相談されたそうです。
そして、お客様の方で屋根屋さんに知り合いがいなかったので、塗装屋さんの方から弊社のことを紹介していただいたそうです。
お客様とお話させていただきながら、屋根から落下してきた屋根部材を確認させてもらいました。
その後、雨漏り屋根点検を行おうかと思っていましたが、屋根の勾配が急すぎてこのままでは点検が出来なかったです。
これほどの屋根勾配が急な時は、仮設足場などが設置してからでないと屋根上に登ることも出来ず、雨漏り屋根点検を行うことが出来ないことを伝えさせていただきました。
屋根上に登り雨漏り屋根点検の為に動き回るためにも、仮設足場が必要になることを伝えさせていただきました。
仮設足場が設置されたので、早速雨漏り屋根点検を行いました。
カラーベストの色が剝げあがっていますが、こちらは塗装屋さんの方で【屋根塗装】することが決まっています。
屋根がかなりの急勾配のため、転落防止も兼ねた屋根上足場も設置されています。
これが無いと、私も屋根上で動けなかったかと思います。
仮設足場が取り付けられることで、点検調査も同時に行うことで、お客様の方には仮設足場一回分の負担が無くなってお得になりました。
状況によっては、仮設足場が設置されていない場合、屋根に登ることが不可能となり雨漏り屋根点検もお断りすることもありえます。
雨漏り屋根点検が行えない条件。
１．屋根勾配が、4.5寸以上(約24.1度以上)。
２．コケや埃や汚れが付いた、スレート系の屋根部材(カラーベストも含む)。
３．3階建て以上の屋根は仮設足場を設置しないと雨漏り屋根点検は不可能となります。
補足として、
１．の内容で、いぶし屋根のみ5寸勾配以上(約26.5度)までOK。
３．の内容で、屋上に出入り口があるか、1～2階に脚立が設置出来るベランダがある場合。
カラーベストの下に防水紙(ルーフィング)が施工されていたので、すぐに雨漏りにならないかと思いますが、早い時期の取り付け工事は提案させていただきました。
※最近は、雨漏り対策で木材から樹脂製材に代わり始めています。
取り付けた木材に対して、上から本体棟板金を挟み込むように取り付けます。
最後に、本体棟板金の側方から、釘などを打ち込みます。
ただ昔の施工だと、打ち込んだ釘頭にコーキングボンドなどの処理をしていないため、長年の強風などで釘が緩むように抜け落ちてしまいます。
そのため、釘が抜け落ちたことで本体棟板金に隙間が開きやすくなって、普通の強風でも、状況によっては取れて落下しやすくなります。
過去10年以上のカラーベストにお住いのお客様は、一度、屋根点検をした方が良いかと思います。
アメピタ名古屋南店でも、ご相談にも乗ることが出来ますので、お気軽にご連絡をください。
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専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
もう一か所、別の谷部にも谷部周辺のカラーベストの破片が取れかけていました。
工事の内容としては・・・
１．剥がれ落ちていたカラーベストの破片は割れも傷も無かったので、そのまま使用する。
２．落下した本体棟板金も奇跡的に凹みも無くそのまま使用できそうでした。
３．修復する取り付け作業の、工賃と副資材代＋諸経費としてお見積りを作成するつもりです。
と言う項目でお客様にお伝えして、もし工事のご依頼をされる場合は、仮設足場が残っている間までにご連絡を、と同時に伝えさせていただきました。
次の日には、お見積りを持参して、お見積金額を確認していただいた後でお客様から修繕工事の依頼をいただきました。
次回の現場ブログはこちらから読み進めますよ↓↓↓
『半田市で急な屋根勾配のため外壁塗装で仮設足場が設置している間に屋根材の修繕作業』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
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