ベランダの排水口からの雨漏り

名古屋市守山区のお宅でベランダの下のお部屋が雨漏りしてしまったようでお伺いしてきました。

普通の雨では漏ってこず最近のいきなり大量に雨が降るような降り方の時に漏れてしまうようです。

ベランダにはこのような排水口がひとつありました。

ちょうど排水口の真下のお部屋でこのような雨シミが発生していたので排水口が怪しいようです。

屋根裏を点検してみると

やはり配管の排水口あたりに雨シミが確認できました。

この配管の途中の部分やつなぎ目からは特に雨水が漏れている箇所は確認できなかった為排水口のあたりが原因のようです。

よくあるのがゴミ等で排水管がつまることによって水が流れずにオーバーフローして溢れてしまった水が室内に浸入することですが

とくにつまりも確認できませんでした。

原因は排水管の形状でした

原因を他に探っていくと、ベランダの排水管は室内を通ってこのように外壁の真横から外に出てきていました。

これだけであればスムーズに排水が行われるのですが

今回のお宅の場合は外に出たベランダの排水配管と大屋根、下屋根のあま樋の排水管が一緒になって1本にまとめられてから地面に伸びていました

これが原因で雨水が多すぎると排水しきれずにあふれかえってしまっているようでした。

排水された水が流れる桝も古く流れが悪くなっているようでした。

樋を分けて排水をよくすると共に防水層の改修をご提案させていただきました

ありがとうございました。