横浜市磯子区中原で屋根の瓦が外れてしまったとご相談をいただきました。地上からはわかりにくいのですが、もともと屋根自体が古いため大きな被害が出ている可能性もあるそうですので、まずは現地調査を行い必要な工事をご提案させていただきます。

　ご覧の通り屋根の状態は棟瓦が外れてしまい、屋根の上に漆喰などが散乱している状態です。使用されている屋根材は瓦といっても陶器瓦ではなくコンクリート瓦です。コンクリート瓦は定期的に塗装をしないと経年劣化で割れやすくなりますが、写真をみておわかりいただけると思いますが、過去に塗装によるメンテナンスは一度もしていないような状況でした。

　左写真のように地上からは屋根の状態はほとんどわかりませんが、私達アメピタでは必ずお伺いするときにはしごを持参し、可能な限り屋根の上に上って調査を行います。そうすることで屋根材の状態だけでなく、下地の劣化具合などもわかり、最適な工事をご提案することができます。

　強風で外れかかっている瓦もありますので、これがずれ落ちて更に被害を大きくしないために外れた瓦は安全に地上に降ろしておきます。また雨漏りもしているため、瓦が外れてしまった箇所にはブルーシートによる雨養生を行っておきます。今回の調査から、まずは雨漏りを改善させたいというご要望から棟瓦取り直し工事をご提案し、屋根全体のメンテナンスについては今後ご検討いただきたいと思います。アメピタでは棟取り直し工事は15,400円（ｍ）から承っております。お気軽にご相談ください。