名古屋市南区にお住いのお客様より、敷地内の一角に新しく建物を建てる際に古い建物を取り壊し現在更地になっているので、建て始める前のこの間を使って主屋(おもや)の雨漏り屋根点検をして欲しいと、ご連絡がありご訪問させていただきました。
今回のお客様の主屋(おもや)の屋根は、現在、雨漏りは発見されていませんでしたが、調度良い状況だったので雨漏り屋根点検という名の定期検査を行いました。
みなさんも、建物を建ててから10年単位で定期検査を行ってください。
修理しないといけない箇所は、早いうちに見つければ簡単な修繕工事で治まる場合もありえます。(一部例外もあり)
定期検査などを行わずにずっと放置していると、いざ雨漏りの時に甚大な大型リフォーム工事になってしまうこともありえます。
現在は特に雨漏りには気が付いていないのですが、調度敷地が更地だと言うこともあったのとお客様も主屋(おもや)の屋根の状態が心配していたので、雨漏り屋根点検という名の定期検査で屋根を点検しました。
屋根への上り下り用の梯子を設置しまして、主屋(おもや)の屋根に上がりました。
主屋(おもや)の屋根全体的には、屋根瓦が綺麗な施工がされている屋根の状態です。
こちらの屋根に使用されている屋根瓦の正式名称として『釉薬陶器瓦』と呼ばれています。
基本は、陶磁器で出来た屋根瓦に、焼成の段階で【釉薬】と呼ばれる色が付く薬を塗って一緒に焼くことにより、屋根瓦としての色合いが出てきます。
写真のように、屋根瓦の施工時点で押さえ過ぎた寸法で取り付けたため、下の屋根瓦と左上の屋根瓦の接触部で圧力がかかり一部の表面が剥がれてしまい、屋根瓦の内部の陶磁器の色の朱色が剥き出しになってしまっています。
屋根の一番端で使う屋根瓦にも、表面が欠けてしまっています。
掛けてしまった理由として・・・
1.隣の敷地の解体工事中に、何かが当たったのか振動で欠けたのか?
2.新築時の屋根瓦を取り付ける時に、配送中の振動で元々かけていたのをそのまま使用したか?
どちらかだと思うのですが、この屋根瓦の欠けた理由は判断しにくいところです。
屋根瓦に亀裂が入っていて、コーキングボンドなどで接着して固定をしていました。
こちらも屋根瓦が一部表面が剥がれてしまっています。
ただそれ以上に、黄色の縁で囲ったところがコーキングボンドが打ち込んであるのですが、屋根瓦の台風対策でコーキングボンドを塗る方法としては、このような場所に塗るのは雨漏りの原因となりえますので注意してください!
屋根瓦にコーキングボンドを塗る際には、屋根瓦一枚に対して両端の山部分に塗るのが正解で、写真のような真ん中の谷部分に塗るのは雨漏りになります。
雨漏り屋根点検を終了して、お客様に報告として撮影した写真を見てもらいながら説明させていただきました。
何か所か、屋根瓦の交換を提案させていただきまして後日、お見積りを作成してお客様の元へ手渡しにまいりました。
雨漏り調査・雨漏り修理なども対応しています。
それ以外にも、住宅の屋根・壁・樋の外装工事のすべてや住宅の内装工事のすべて、カーポートなどの住宅の外構工事、そして住宅の解体工事も対応しています。
一度、気軽にご連絡をください。
お問い合わせフォームはこちらから⇒
※個人のお客様(現在の取引がある会社様)とのお取引を大事にしたいので、その他、建設・建築業関係者からのお話はお断りしています。
アメピタ名古屋南店のトップページへ
こちらから戻る⇒
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
1.交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
2.建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
3.雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
4.建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
5.キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
6.内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
7.照明器具など電気工事などのご相談
8.カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
9.低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
アメピタ名古屋南店TOPはこちら
アメピタ名古屋南店
TOPはこちら