雨漏り屋根（漆喰）点検

2025年04月02日追記

名古屋市南区に住まいのお客様より、屋根漆喰の点検のご連絡をいただきご訪問させていただきました。

築年数もかなり経過した屋根瓦でもあり、よく(悪徳)訪問業者が『お宅の屋根はだめですよ』と脅してくるそうで、信用はしていないけど心配になったのでご相談の連絡をしていただきました。
屋根漆喰も下から見ると目が遠くなるためいつまでも綺麗に見えそうですが、屋根の上に登り近くまで寄るとかなり劣化していることがはっきりわかる時もありえます。
それに、屋根漆喰の塗り替えの交換時期としては、10年~15年ほどで手を入れていくのが良いかと思います。

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屋根に登って目視点検

屋根に登り、すぐに目が付いた場所になります。
両方に壁に挟まれて、雨水が流れやすい場所のため、壁際の熨斗瓦(のし瓦)の屋根漆喰が劣化による黒ずみが発生しています。

熨斗瓦(のし瓦)下の屋根漆喰に黒ずみが付く原因としては、表面を雨水が流れて埃カスが付いていました。
それ以外にも、熨斗瓦(のし瓦)内部の屋根土や屋根漆喰の内側から浮き出た灰汁になります。
灰汁が出るということは、熨斗瓦(のし瓦)の内部にまで雨水が入って塗れているためかと考えれます。

隅棟の屋根漆喰も点検していきます。
こちらも、遠い場所からですと綺麗そうに見えますが、近くに来ると劣化が激しく所々で黒ずんでいます。
その他の棟下の屋根漆喰の点検ですが、経年劣化による黒ずみ以外にも穴が開いて破損しているところもありました。

棟廻りの屋根漆喰がかなり劣化していました

屋根の棟部分の鬼瓦周りでも、経年劣化による屋根漆喰に穴が開き始めています。
このまま放置をしていると、屋根漆喰が破損して剥がれてきます。
特に鬼瓦周りの屋根漆喰は、常日頃、太陽の直射日光や風雨に当たり続けるため、経年劣化のスピードよりも劣化が激しくなりやすいです。

経年劣化による屋根漆喰に黒ずみや破損しているところもあります。
鬼瓦の下の巴瓦の屋根漆喰も、灰汁が出たり劣化で黒ずみが酷くなっています。

同じ場所屋根漆喰でも、雨風の当たり方が違うだけで、劣化や風化具合が違ってきます。

以上で屋根漆喰の雨漏り点検を行いました。
お客様には、現在の状況・屋根漆喰の塗り直しを提案させていただき、後日、お見積書を作成してお客様の元へお渡しに向かいました。

次回の現場ブログはこちらから読み進めますよ↓↓↓
『名古屋市南区にて経年劣化していた屋根漆喰の塗り替えする屋根リフォーム工事』

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