川崎市川崎区渡田で外壁塗装をご検討されているとの連絡をいただきましたが、詳しく話を伺うと雨漏りにもお困りだということです。雨漏りはサッシ付近からで、クロスなどにシミもできているので早めになんとかしたいとおっしゃっておりました。

　まずは屋内の雨漏りの状況から確認します。クロスにうっすらとシミができているのが写真からおわかりいただけるでしょう。サッシまわりは雨漏りし易い箇所で、主にコーキングの劣化によることが多いです。また、サッシ付近は結露の影響も受けやすいことから、雨漏りではなく結露だったというケースもあります。

　雨漏りはサッシの上部から床面に流れており、木部が湿気によって変形していました（左写真）。また、クロスののりが弱くなって膨れ、剥がれかかっている状態になっています。雨漏りを修理するにあたり、内装工事も行って原状回復させる必要があります。

　外側の状況を点検していきますが、雨漏りしているサッシのコーキングが経年劣化でひび割れしており、隙間ができていました（左写真）。また、モルタル造りの外壁には、過去にクラックを補修した跡があります。現在新たに発生したクラックも見られることから、外壁塗装の前にクラック補修も行う必要がありそうです。
　今回の調査から、コーキングの打ち替えやクラック補修、内装補修も合わせて行い、ご要望であった外壁塗装をご提案いたしました。アメピタでは雨漏り診断士の有資格者が多数在籍しております。他社で止まらなかった雨漏りもアメピタにお任せください。雨漏り補修は33,000円から承っております。