東浦町にて古い建物から雨漏りが！原因として考えれるのが劣化した屋根の状態！
被害が一番大きい場所の位置から、屋根の部分を範囲してイメージしてみながら、屋根に登ってみました。
経年劣化でもありますが、カラーベスト屋根材も劣化が進んでいるように見えました。
残りの約３５％にはトタン屋根が取り付けられていました。
カラーベスト屋根材の方も、劣化が進んでいましたが、トタン屋根の表面も劣化で錆や腐食などが浮き出ていました。
それが原因で、谷樋鉄板が腐食して穴が開くわけではないのですが(かなり長い年月をかければわからないが）、あまりいい気分の状態では無いですね。
コーキングボンドで、隙間を塞ぐように塗って処理をしているのですが、このやり方では、雨水が溜まってしまうやり方となりえます。
防水処理と言うことでの材料としては、コーキングボンドで処理することは正解なのですが、施工の仕方を間違えてしまうと逆に雨漏りの原因となりえます。
前面に塗られることで、カラーベスト屋根材の中で雨水が溜まりやすくなり、それが雨漏りの原因となることもあります。
赤矢印の薄っすらした赤い線の範囲が、雨樋が無くなっていた箇所になります。
その後は、腐食していったところから、破損割れが起こるようになりますね。
雨樋が腐食しないようにするため（耐久年数を伸ばすため）、１０~１５年に一回の外壁塗装の塗り替え工事の際に、雨樋も塗っていくと少しずつですが耐久年数が伸びやすくなりますね。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。
初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。
なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。
ぜひ一度、御見積り・現地点検調査無料のアメピタ名古屋南店にお気軽にご連絡ください！！
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