サイディングの目地部分のコーキングはとても大事

名古屋市守山区にて築15年のご自宅の外壁シーリングが劣化していると連絡を受けて点検にお伺いしました。

築15年でこのように剥がれてしまうのは早すぎないかとお客様も驚かれていました。

シーリングは適切な施工を行わないと寿命が短くなってしまいます。

また日当たり等立地条件にも左右されます。

よく観察していくと完全に外壁から目地のシーリングが剥離してしまっています。

青く見えているのは下地のハット材なので良い状態ではありません。

サイディングは表面の塗膜で防水性を保っていますが、目地部分の横は防水処理されていませんので

このまま放置は雨水を吸いこみ外壁材の劣化を早めます

最悪の場合外壁の痛みにより雨漏りに繋がることもありますので早めにシーリングの工事が必要でしょう。

他の部分の外壁も点検しているとどうやら最初からサイディングの目地の縦ラインがずれているようでした。

新築工事の際にサイディング材の加工で長さを間違えているようです。隙間を無理やりシーリングで埋めているので

不可が強くなってしまっているのも今回のシーリングひび割れの原因のひとつかと考えられます

サイディングにひび割れが発生している箇所もありました。

ひび割れも水を吸い込む原因となりますので要補修です。

サッシ廻りのシーリングも同じように剥離しておりました。

全体的なシーリングのやり直しが必要な状況でした。

同時に屋根も点検

せっかくお伺いしたので同時に屋根も点検いたしました。

屋根は陶器の瓦で平板瓦といってズレにくい瓦が使用されておりとくにワレ等もありませんでした。

しかしながら一見大丈夫そうに見えても、、、

棟と呼ばれる部分は築10年程度でも点検してほしい箇所となります

なぜなら棟を固定している釘やビスがどうしても抜けてきます

下地の木に利かせているのですがこの木が劣化したりお家は微妙に揺れているのでだんだん抜けてきてしまうのです

瓦の固定が緩むのは危険なので定期的に確認してもらいたい箇所になります

今回のお宅も

1センチくらい抜けてきていました。

瓦だから大丈夫と考えていると思わぬ落とし穴があり、台風シーズン等の強風時に瓦が落下してきた等のいトラブル
に繋がるので注意が必要です


アメピタ名古屋守山区店では現在発生している雨漏り以外の箇所もこうして同時に点検いたしまうので

お家の健康診断のようなイメージで一度お気軽にご相談下さい