千葉市中央区新宿において、無料雨漏り点検を実施させて頂きました。天井部分の壁際から漏水が発生していた為、屋根の集水マスが原因ではないかと推測されましたが、複数の原因が考えられたため、より明確な原因を特定するために散水試験を行うことにしました。

雨漏り発生箇所の調査

　室内点検を開始したところ、天井の壁際に雨漏りの跡がありました。雨漏りの原因の一つは外側の集水マスのようです。

　直上の屋根を調査させて頂きますと、片流れの屋根である為、パラペットがあり片側に水が集まりやすい形状になっています。パラペットが雨漏り原因となるケースも多く、今回の雨漏りは複数の要因によって発生したことが推測できます。

　また、板金の継ぎ目にはコーキング・塗装も施されている為、以前にも雨漏りがあり修理対応をされている事が伺えます。

散水試験の実施

　雨漏りの原因は複数考えられるため、１箇所を修正しても他の原因が残ったままであると雨漏りは解消されません。
　そこで今回は、より確実に原因を特定するために散水試験を行うことになりました。
　散水試験は有料となってしまいますが、高精度で雨漏りの原因を特定が可能となります。
　
　散水試験後、屋根裏を直接確認させて頂きますと屋根が二重になっており雨水が集まる谷が重なっていることが分かりました。
　つまり、新しい屋根と古い屋根の間に水がたまっていたのです。

雨漏りの原因解決に屋根葺き替え工事をご提案

　散水試験による雨漏り点検完了後、お住まいは過去にカバー工事を行っていることから、最適な施工方法のご提案として屋根全体を交換する「屋根葺き替え工事」のご提案させて頂きました。

　私たち街の屋根やさんは、今回ご提案させて頂いた「屋根葺き替え工事」に豊富な経験を持っています。
　葺き替え工事の参考費用と致しまして、60㎡の切妻屋根の場合、税込み1,097,800円～ご提案させて頂いております。
　詳しくは、雨漏り無料の点検の際にお気軽にお問い合わせください。

　また、私たちは引き続き、新型コロナウイルスへの対策を徹底して調査・ご相談にお伺いさせて頂きますのでご安心頂けますと幸いです。