伊勢原市上粕屋で台風による強風で瓦が飛散し、雨漏りが発生したため今回は屋根葺き直し工事を行います。
　※現地調査の様子はこちらを御覧ください。

屋根葺き直し工事のメリットとデメリットを以下にまとめました。

メリット:
1. 防水性向上: 古くなった屋根の葺き替えにより、防水性が向上し、雨漏りのリスクを減らすことができます。
2. 耐久性向上: 新しい屋根材や下地の補修により、屋根の耐久性が向上し、長期的なメンテナンス費用を削減することができます。
3. 省エネ効果: 適切な断熱材の使用や屋根の断熱性能の向上により、室内の温度調節が容易になり、エネルギーコストを節約できます。
4. 外観の美観向上: 新しい屋根材や修復された外観により、建物全体の美観が向上し、不動産価値の向上につながることがあります。

デメリット:
1. 費用: 屋根葺き直し工事は費用がかかるため、予算に考慮する必要があります。ただし、長期的な視点で見れば、メンテナンスや修理の頻度を減らすことでコスト面でメリットがある場合もあります。
2. 工期: 屋根葺き直し工事は時間がかかることがあります。作業の進捗状況や天候などによっては、一時的に住む場所を確保する必要があるかもしれません。
3. 事前準備: 屋根葺き直し工事には事前の準備や計画が必要です。業者の選定や材料の手配など、プロジェクトを適切に管理する必要があります。

重要なポイントは、私達アメピタのような専門家の助言を受けながら、屋根の状態やニーズに合わせて判断することです。屋根葺き直しは、建物の保護と快適性の向上に寄与する重要なメンテナンスプロジェクトです。

屋根葺き直し工事の工程

　写真がこれから屋根葺き直しを行う前の状態です。台風で瓦が散乱し、割れてしまった瓦も多くあります。
　今回行うのは屋根葺き直し工事ですが、一般的な工程を以下に示します。

1. 計画と準備:
– まず、屋根の現状を調査し、必要な工事範囲を確定します。
– 必要な材料や道具、作業スケジュールを計画し、手配します。アメピタでは現地調査やお見積も無料です。

2. 瓦の撤去:
– 古い瓦を取り外し、割れた瓦や破損した箇所を確認します。
– 瓦を慎重に取り扱い、再利用可能なものは分別して保管します。

3. 下地の点検と修理:
– 屋根の下地を点検し、腐食や損傷がある場合は修理や補強を行います。
– 防水層や防水シートの交換も必要な場合には実施します。

4. 瓦の再設置:
– 新しい瓦を配置し、正確な位置に合わせます。瓦の上に砕石やセメントを使用して固定します。
– 割れた瓦や劣化した瓦は新しいものと交換し、外観を均一にします。

5. 完了と清掃:
– 屋根の葺き直し工事が完了したら、周辺の清掃を行います。
– 廃材やゴミを適切に処理し、敷地をきれいにすることで、工事の完了をアピールします。

なお、工程の詳細は現場の状況や工事規模によって異なる場合があります。

屋根葺き直し工事の様子

　瓦を撤去すると防水紙が破れているのが見つかりました（左写真）。防水紙が健全であればたとえ瓦が飛散しても防水紙で雨水をシャットアウトし雨漏りすることはありませんが、写真のような状態では雨漏りしてしまうでしょう。
　新しい防水紙を設置し、瓦を取り付けるための桟木（さんぎ）も新しいものに交換しました（右写真）。

新しい瓦も使って葺き直し

　続いて瓦を取り付けます。屋根葺き直し工事は同じ瓦を使うのですが、多くが割れてしまったため、大半が新しい瓦での葺き直しです。（部分葺き替え工事ともいいます）
　瓦の設置が終わり、清掃をして工事は完工となります。アメピタでは屋根葺き直しを㎡13,200円から対応しており、現地調査やお見積なども無料となっております。工事をご検討の方はお気軽にご連絡ください。