旭市琴田で雨漏りが始まったとご相談をいただき調査を行いましたのでその様子をご紹介いたします。建物は事務所につかっているそうで、先週から雨漏りしているということです。実は雨漏りは突然始まるというよりも、悪い箇所が時間をかけて悪化して目に見える被害となるケースが多く、今回の調査対象である建物も築年数が数十年経っていることや、その間にメンテナンスをしていないことなどからの不具合である可能性が高いです。

軒先の天井が雨漏りによって汚れている

　写真は軒先の天井部分ですが、ご覧の通り雨漏りによって汚れが目立っています。雨漏りは軒先だけでなく屋内にも及んでいることもあり、雨が降る度にその処置で心的ストレスにもなっているそうです。また、雨漏りは時間が経てば経つほど悪化するため、もし雨漏りが発覚した場合は早めにアメピタのような専門業者に依頼をするようにしましょう。

経年劣化によってシート防水の継ぎ目が裂けている

　屋根の陸屋根になっており、シート防水が施されています。しかしところどころ雨水が溜まって汚れていることや、シート防水の継ぎ目が剥がれており、そこから雨漏りがしているようです。一般的なゴムのシート防水は15年ほど、塩ビシートの場合でも20年が耐用年数ですが、いずれにしてもそれをゆうに過ぎて経年劣化が進んでいます。

シート防水が剥がれている

　シート防水紙の軒先がとくに剥がれが酷く、右写真のように手で簡単にめくれるような状態になっています。おそらく強風などに煽られて時間と共に剥がれはますますひどくなるでしょう。
　今回の調査から陸屋根の防水工事をご提案し雨漏りを改善したいと思います。アメピタでは各種防水工事を13,750円から対応しており、詳しい費用については無料でお見積書を作成しております。急な雨漏りにお困りの方もアメピタにお気軽にご連絡ください。