吹田市穂波町にある工場へ強風で剥がれてしまった屋根の調査に伺いました。長年使用されている建物ということで、これまでにも何度も補修を繰り返していらっしゃるようです。使われているのは波板スレートというセメントを主成分とした屋根材ですが、新しい波板をかぶせてある箇所がいくつも見られます。

今回はその補修した一枚が再び飛散してしまったようです。応急処置としてかぶせてあったブルーシートを外してみると、ぽっかりと穴が空き、下地の板とさらにその下の空間が丸見えになっています。さらに、屋根の頂点である棟にかぶせてある板もひび割れてしまっているようです。この下はいつも資材置きに使っている場所だということで、今は何とかビニールシートをかけてしのいでいるがとても不便だとのことでした。

屋根全体を調査してみると、この度被害を受けた部分以外にも、割れたりヒビが入っていたりする箇所が散見されます。屋根材としての耐用年数を迎えているのでしょう。築年数から見て、使われている波板スレートにはアスベストが含まれている可能性があります。屋根として乗っているだけなら影響はありませんが、割れたりした際には有害物資が飛散する危険性もあります。これ以上大きな被害を出さないためにも、この機会に屋根の全面リフォームをご提案いたしました。

方法としては、現在の屋根の上に新しい屋根をかぶせる「屋根カバー工法」があります。今の屋根を壊さずに施工できるので安心で費用も抑えられます。ガルバリウム鋼板という金属製の波板が丈夫で軽く、現在の工場屋根などでも主流なのでおすすめです。