吹田市のお客様より強風で割れたルーフバルコニーの屋根の修理をご依頼いただきましたので事前に現地調査に伺いました。

バルコニーの屋根にはアクリル板の屋根材が使われています。割れてなくなってたり外れかけている部分があるなど屋根として機能していないだけでなく、割れて飛散した屋根材が人や物を傷つけてしまうなどの恐れもあり大変危険です。こちらのバルコニーはビルの5階部分のルーフバルコニーとなっており高い位置にある分、そのような二次被害をお客様が大変心配されておりました。
アクリル板は紫外線などの影響で、劣化すると割れやすくなります。また、アクリル板を固定している骨組みや留めビスが錆びたり緩んだりすることでアクリル板が外れて飛散してしまう原因にもなります。骨組みを見てみると留めビスが外れてなくなっていたりゴムやコーキングが古くなっているため硬くなったり外れたりと屋根全体に劣化が見られました。

バルコニー屋根に降ってきた雨水を排水するための竪樋が外れています。これでは雨水が適切に流されず、バルコニー床や外壁などに直接かかってしまうためその部分を著しく劣化させたり、場合によっては雨漏りの原因を作ってしまうこともあります。

バルコニーの屋根部分は5階部分ということもあり常に紫外線や雨にさらされているため、経年劣化により屋根部分のアクリル板だけでなく骨組みやビスなどの部品ももろくなって破損しやすい状態でした。そこに強風が吹いたことでアクリル板の割れや外れ、雨樋の破損につながってしまったようです。

今回は、アクリル板をより耐久性の高いポリカーボネートの屋根材に交換するとともに、雨樋や骨組みを含めた屋根全体を新しくする工事を行うこととなりました。このようなバルコニーの修理は高所作業になりますのでご自身での修繕や交換作業は大変な危険が伴います。確実な修理と安全のために、アメピタまでご相談下さい。