名古屋市港区にお住いのお客様より、一階の屋根から室内へと雨漏りして困っているそうです。以前より雨漏りがし始めていたので、屋根瓦にシートを貼ったそうですが、それでも雨漏りしてくるそうでご相談のご連絡をいただきました。現状を見させていただきたかったので、お客様のご都合のいい日でご訪問することとなりました。専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
後日、お客様のお住いへとご訪問させていただき、目視による雨漏り点検を行っていきました。お客様から、ご連絡を頂いたときにお聞かせいただいていた、一階の屋根から雨漏りしている部分でしたが、欠けていたシートの方がすでにボロボロになっていて、流石にこの状態では雨水を防ぐことが出来ないですね。あと、雨水などを塞ぐためのビニールシートなら、ブル-シートぐらいの厚みが必要かと考えますね。
屋根瓦に敷いていた養生シートが、時間と共に散乱していて屋根瓦の方も隙間などが空いていたので、そこから雨水が浸入したのかと思われます。養生シートを貼る際は、敷いていく範囲の屋根瓦を簡単でも良いので、少しは位置を治しておいた方が良いかと思われます。
建物の外壁部分から屋根の先端部分でもある軒先部までの、【軒の出】と呼ばれる部分で下から見上げた時に、野地板部分が雨水が入って腐食して破損していました。確かに野地板の厚みはそれほども無いのですが、腐食劣化して割れてしまうのは雨水が当たり続けてかなり時間は必要かと思われます。お客様も、雨漏りに対してかなり我慢をしていたみたいですが、耐えれなくなってご連絡を頂いたみたいですね。
『野地板が・・・』と言えばいいのか、一階部分の屋根瓦を含めた屋根が雨漏りによる腐食劣化が激しくて、本来届く無い場所にも光が届いていました。雨漏りしていると言えばいいのか、腐食劣化の穴が貫通してしまっている現状証拠となりますね。
腐食破損している野地板を目を凝らしてよく見てみたら、野地板の破損した隙間から屋根瓦に裏面部分が見えてしまっておりました。この状態で雨漏りが進んでしまうと、いずれはここの部分がブチ破れて屋根瓦が落下してきます。とても危険な状態になっていることは、お客様にはお伝えした方が良いかと考えています。
野地板まで腐食した雨漏りの原因として雨樋の破損がありました
雨漏りしていた屋根以外では、他の屋根面は雨漏りしている形跡がありませんでした。自然的に雨漏りしてしまった屋根瓦なら、本来なら他の面からも雨漏りしやすい状態が見つけやすいのですが・・・こちらの建物では、確かに建物全体が築年数が経過してしまっていますが、雨漏りしている部分だけがあまりにも劣化が激しかったのです。
現実的に雨漏りしているのは分かっていたのですが、雨漏りして大本でもある原因がつかめないと、修理をしていっても大本がクリアーされないとすぐに雨漏りしていまうので、原因となった大本を探さないといけません。とは言え、今回の雨漏りの仕方が屋根一か所だけが以上に劣化していたので、見つけられなかった時に天を仰いでみようとしたら・・・まさかの、二階屋根での軒先部に取り付けられているはずの雨樋が、破損していて無くなっていました。
雨樋が無くなっている部分から、雨が降るたびにその部分の屋根から雨水が大量に、雨漏りしていた一階屋根部分に落ちるように流れ続けていたのが原因かと判断できました。本来は雨樋があることで二階屋根に降りてきた雨水が、雨樋に溜まって流れて行くので一階屋根部分にダイレクトで落ち続けることは無いのですよね~。原因も分かったので、お客様にお声をかけて点検中の写真を一緒に見てもらいながらご説明をさせていただきました。雨漏りしてしまった原因とそれを治す修繕工事の御提案をさせていただき、お見積りを作成してお渡ししました。
次回の現場ブログは、雨漏りの修復作業で書いています↓↓↓
『名古屋市港区にて雨漏りで屋根の野地板まで腐食!屋根を修理して瓦を施工します』
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こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
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初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
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