名古屋市南区にて屋根漆喰の経年劣化に備える！点検やメンテナンスを専門業者へと依頼
屋根漆喰の経年劣化は重要な問題です。
この記事では、目視による点検調査の当日に撮影した写真と一緒に、劣化症状の見分け方からメンテナンス方法まで解説していきます。
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漆喰の耐用年数は20年ほどと考えられていて、定期的なメンテナンス周期は7～10年ごとに塗り替え作業などを行うのが良いかと思います。
劣化が目に見えなくても、年数が経過するごとにですが徐々にひび割れや剥がれが起こることがありますので、定期的な点検とメンテナンスが重要となります。
点検方法としては、屋根漆喰の表面を目視で確認して、ひび割れや剥がれがあるかどうかを注意深くチェックすることが重要となります。
また、屋根瓦のズレや落下、棟の歪みなども確認することで、劣化症状を把握することができます。
定期的な点検を行うことで、劣化が進行する前に修理やメンテナンスを行うことができます。
漆喰詰め増し工事は既存の漆喰を剥がさずに、上から新たな漆喰を塗り重ねる方法ですが・・・
劣化した漆喰が剥がれる際に同時に剥がれてしまう可能性があるため、安全のためには傷んだ漆喰は剥がしてしまうことがおすすめされています。
また、漆喰の補修に際して周囲のお住いを汚さないよう注意することも重要です。
なお、全ての劣化した屋根漆喰を塗り替えるのなら、【漆喰詰め増し工事】では雨漏りの原因となっていまうのでお勧めしません。
その後、屋根漆喰を詰め直して塗っていくことで修理することができます。
ただし、屋根漆喰が積み上げられた棟瓦の、雨水侵入ラインよりも外側に出ないように施工することが重要です。
もし、屋根漆喰が外側に出てしまうと雨水の流れを阻害して、余計に雨漏りする可能性がありえます。
劣化した屋根漆喰は防水性が低下して、雨漏りの可能性も増加してしまいます。
経年劣化劣化した屋根漆喰を定期的に点検して、必要に応じて補修や詰め直し作業を行うことで、これらのリスクを軽減することができます。
また、専門業者がホームページなどで、施工事例集など細かく掲載しているのかを調べて確認することも大切だとおもいます。
間違っても、飛込み営業や訪問業者への工事の依頼は、その場で絶対に決めないでください。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
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