吹田市での、谷板金や漆喰点検の様子をお伝えいたします。

お客様より、屋根から何かの欠片が落ちてくるが大丈夫だろうか、とのお問い合わせをいただき伺いました。屋根から白い塊が落ちてくるというのはよくいただくお問い合わせですが、その正体は漆喰です。

瓦屋根施工時には隙間を埋めるために漆喰が使われます。ご存じの方も多いかと思いますが、漆喰とは石灰をもとに作られた粘土のようなもので、乾燥すると硬くなります。雨が浸入するのを防ぎますが、10年、20年と経つうちに劣化してボロボロと割れて剥がれてしまうのです。お客様は、瓦など大事な部分が破損したわけでないことに安心していらっしゃいましたが、漆喰は詰め直しによるメンテナンスをご案内いたしました。

併せて屋根全体の点検をさせていただきましたが、一番気になる点は「谷板金」でした。その名の通り屋根の構造上「谷」になる部分に設置された板金です。屋根の面で受け止めた雨水が流れ込み雨樋のような役割を持つので「谷樋」と呼ばれることもあります。その谷板金が赤茶色に錆びてしまっています。

幸いにも穴が空くまでには至っていないようでしたが、このまま錆を放置しておけば時間の問題です。穴ができればもちろん屋根の内部に雨が流れ込んでしまい危険です。谷板金は雨を引き込む場所なので劣化がはやく、実は雨漏りの原因になりやすい箇所でもあります。

交換のためには、
１．谷板金周りの瓦を撤去する
２．谷板金を交換（必要なら下地の防水紙を新設）
３．まわりの瓦を戻す

という工程が必要になりますので工事が少々大掛かりになりますが、雨漏りを起こしてからではもっと多額の修繕費用が掛かってしまう恐れもあるのではやめの交換が良いでしょう。お客様に見積もりをお出ししご検討いただきます。

屋根の上の現状を確認されたお客様も「やっぱりたまにはちゃんと見ないとダメだね」とおっしゃっていました。アメピタでは無料で屋根とお住まいの点検を承っております。