野田市蕃昌のお客様より天井にシミがあり雨漏りかもしれないとお問い合わせをいただきました！

　現地調査と見積もりが可能な業者を探しているということでこの度アメピタに連絡をいただきましたが、アメピタでは雨漏り調査もお見積り作成も無料で承っております。

　お電話いただき、まずは専門のスタッフの日程調整から最短で現地に訪問させていただきます。雨漏り診断士による調査で、他社では原因がわからなかった雨漏りや、工事をしても浸水が止まらない。といったお悩みの方もお気軽にご相談ください！

天井にシミがある

　天井にシミがある場合、雨漏りが主な原因の一つとして考えられます。雨漏りは屋根や外壁の素材が破損してひび割れができたり、部材の接着部分を埋めるシーリング材が劣化したりすることで発生します。雨水がこれらの損傷部分から建物内部に浸入し、天井まで到達することでシミが形成されます。

　雨漏りが原因の場合、特徴的な症状がいくつか見られます。まず、雨が降った日や翌日にシミが広がることが多いです。また、台風などの激しい雨によって家が損傷を受け、突然天井にシミができることもあります。シミの位置も重要な手がかりとなり、家の構造にもよりますが、屋根からの雨漏りの場合は天井の真ん中にシミができやすい傾向があります。一方、壁に近い位置にシミができている場合は、外壁からの漏水が考えられます。

　雨漏りの原因を特定するのは素人では難しく、専門家でさえ困難な場合があります。そのため、雨漏りが疑われる場合は、専門の修理業者に調査を依頼することが推奨されます。業者は目視調査、ドローン調査、散水調査、赤外線カメラ調査、ガス調査などの方法を用いて原因の特定を試みます。

　雨漏りの早期発見と対処は重要です。放置すると建物の構造自体が傷む可能性があるため、シミを発見したらできるだけ早く専門家に相談し、適切な修理方法を検討することが大切です。

雨漏り調査において小屋裏を確認することについて

　雨漏り調査において小屋裏の確認は非常に重要な工程です。小屋裏は建物の上部構造を直接観察できる場所であり、雨漏りの痕跡や原因を特定するための貴重な情報を提供します。

　調査では、まず天井点検口から小屋裏に入り、ライトを使用して目視可能な範囲内を詳細に確認します。この際、雨漏りの跡や湿気の痕跡、木材の腐朽などを注意深く観察します。特に、野地板や垂木の状態は重要な指標となります。広範囲に濡れている場合や腐朽が見られる場合は、深刻な雨漏りの可能性が高いです。

　調査者は、ドーマ窓や天窓、煙突の取り合い部など、雨漏りが生じやすい箇所を重点的にチェックします。また、屋根の形状が複雑な部分も注意が必要です。外壁やバルコニー、屋根の調査時に劣化が確認された箇所については、その室内側を特に入念に確認することが重要です。

　小屋裏の調査では、雨漏りと結露を区別することも重要です。断熱材の配置や換気の状況を確認し、結露の可能性も考慮に入れます。天井断熱や屋根断熱の違いによって結露の発生パターンが異なるため、断熱構造を理解した上で判断することが求められます。

　適切な小屋裏調査には、経験豊富な専門家の目が必要です。雨漏りの痕跡が見つかった場合、その範囲や程度、周辺部材への影響を総合的に評価し、適切な対策を講じることが重要です。

棟瓦の漆喰変色と雨漏り

　棟瓦の漆喰の変色は、経年劣化による一般的な現象です。主にカビやコケの発生が原因で、漆喰が黒っぽく変色することがあります。この変色自体は直接的な雨漏りの原因とはなりませんが、漆喰の劣化の初期段階を示す重要なサインとなります。

　変色した漆喰は、その下の葺き土に雨水が浸入している可能性を示唆します。カビやコケが一度生えると、漆喰の中に根を張り、表面についた雨水を吸い上げてしまいます。この状態が続くと、将来的に雨漏りのリスクが高まる可能性があります。

　しかし、変色のみの場合は即座に補修が必要というわけではありません。漆喰の変色は美観上の問題であり、機能的には大きな影響を及ぼさないことが多いです。ただし、変色に加えて漆喰の剥がれや崩れが見られる場合は、より深刻な劣化が進行している可能性があり、早急な対応が必要となります。

　雨漏りを防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが重要です。漆喰の劣化は通常10年程度で始まるとされており、10〜20年に1回程度のメンテナンスが推奨されます。専門家による適切な診断と施工を受けることで、漆喰の劣化による雨漏りのリスクを最小限に抑えることができます。

　棟瓦の漆喰の変色と雨漏りの関係は直接的ではありませんが、変色は漆喰の劣化の初期段階を示す重要な指標です。適切な時期に専門家による点検と必要に応じた補修を行うことで、建物の長寿命化と雨漏り防止につながります。

　アメピタでは漆喰詰め直し工事をｍあたり8,800円から対応しております。雨漏りにお困りの方はお気軽にご相談ください！