ケラバ破風板腐食と誤施工による屋根補修事例

名古屋市瑞穂区で、屋根ケラバ瓦の落下しかけて残留寸前ということでご相談がありました。
調査の結果、施工不良と長年の雨水侵入による破風板の腐食が原因です。
屋根の野地板からの補強・修繕の流れをご紹介します。

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1. 名古屋市瑞穂区での屋根ケラバ破損によるご相談

今回は、名古屋市瑞穂区で屋根ケラバ部の破損と腐食の修繕工事にサーブされた事例をご紹介します。
ご相談のきっかけは、「屋根の一部が落ちかけている」というものでした。

2. 施工不良と腐食の原因を徹底調査

調査が進むと、セメント瓦の施工が間違っていて、瓦の波の谷部分がケラバ破風板に向いていたため、雨水が長時間続いて破風板へ直接流れていました。
この影響で破風板が話し合い、落下寸前の状態になってました。
お客様からは「若いころに分譲住宅として購入した」とのお話があり、分譲住宅特有のコスト優先の施工背景も感じられました。

3. 補強と修繕！ケラバ部の正しい補修方法

その後、防水紙（ルーフィング）を広めに貼り直し、セメント瓦を固定するための樹脂製桟木も新たに取り付けます。
そして、ケラバ破風板の代わりとなる高さ調整材を取り付け、雨水が適切に雨樋へ流れるよう水流用の専用板金を設置しました。
これにより、雨水が侵入する地域の安全性を確保できる状態になりました。

4. 分譲住宅の現実と今後のメンテナンスの重要性

分譲住宅はコスト重視で施工されることも多く、今回のような手抜き施工や耐久性の低い材料が使用されるケースも少なくありません。
特に築年数が20年以上経過している住宅は、定期的な点検やメンテナンスが重要です。

まとめ

今回の記事では、分譲住宅に多く見られるケラバ部の施工不良と、そこから発生する屋根破損・腐食の実例をご紹介します。
屋根は建物を守る大切な部分ですが、施工ミスや経年劣化を放置すると、大きな修繕費用につながります。
気になる症状を見つけた際には、早めの点検・補修をお勧めします。
住まいの安心を守るために、今後も正しいメンテナンス情報をお届けします。

• ケラバ破風板の通話により瓦が落下寸前に
• 原因はセメント瓦の誤施工による雨水侵入
• 野地板・破風板の補強と水流用板金で修繕
• 分譲住宅は定期的な屋根点検が重要です

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