吹田市藤が丘町の築３０年が経過したモルタル塗りの外壁を点検します。 外壁にひび割れが目立つようになり、今まではコーキングで補修しておりましたが 見た目の悪さが気になり始め、必要があれば外壁塗装を検討しようかと考えられ、今回私たちにご相談をいただきました。それでは早速、外壁の様子を拝見いたしましょう。

コーキング補修の跡が目立ちます お客様のおっしゃる通り、クラックをコーキングで補修されている箇所が多数あります。 白い壁をグレーのもので埋めているため、とても目立ってしまっています。

補修はされておりませんが気になるクラックが発生しています。 0.3mm以下の細かいクラックはあまり気にしなくてもよいものが多いのですが それ以上の幅や深さがあるものには注意が必要です。 これらは構造クラックと呼ばれ、建物の構造に影響を及ぼしているもの、雨漏りの発生へとつながってしまうものなどがありますのでしっかり補修しておかなければなりません。窓やベランダ、庇などの取り合い部分から発生するものは開口クラックと呼びます。 雨水が流れる通り道に発生することが多いため雨漏りにつながりやすいことや幅が大きくなりやすいことが特徴です。 このような開口クラックも発見した場合は補修しておきましょう。

他にもモルタルが剥がれ落ちてえぐれたようになっている箇所や 広い面積にわたってコーキングされている箇所など気になる点もいくつかありました。 このような部分をしっかり補修したうえで外壁全体を塗装させていただくことになりました。モルタルはセメントを主成分としているため、塗装がはがれてしまうと防水性が低下してしまいます。 お家の見た目をきれいにするだけでなく雨漏りなどから建物を守るためにも１０年に１度程度塗装を行うと安心ですね。アメピタでは外壁や屋根の塗装も承ります。 建物の美観や防水性を保つために定期的なメンテナンスをご検討ください。