築年数の経過した屋根漆喰の点検と劣化対策レポート

屋根の漆喰は、時間の経過と共に見えないところから劣化が進行します。
今回は名古屋市南区のお宅で点検を行い、雨水による黒ずみや破損が見られたため、塗り直しをご提案しました。

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1. 【起】名古屋市南区での屋根漆喰点検依頼の背景

名古屋市南区にお住まいのお客様より、屋根漆喰の点検依頼をいただきました。
築年数が経過しており、訪問業者の言葉に不安を感じていたとのこと。
屋根漆喰は遠目にはきれいでも、近くで見ると劣化が進んでいるケースが少なくありません。
一般的には10〜15年がメンテナンスの目安です。
屋根の状態に不安がある場合は、専門家による点検をおすすめします。

2. 【承】実際の屋根点検で確認された漆喰の劣化状況

屋根に上がってまず目に留まったのは、壁際にある熨斗瓦の漆喰の黒ずみでした。
ここは雨水が溜まりやすく、汚れが蓄積しやすい部分です。
黒ずみの原因は雨水によるものだけでなく、内部から滲み出すアクによるもの。
これは雨水が内部に浸入しているサインでもあります。
また、隅棟や他の棟の漆喰にも劣化や破損が見られ、放置すれば雨漏りの原因となる状態でした。

3. 【転】放置によるリスクと、部位ごとの劣化進行の違い

鬼瓦周りの漆喰にも穴が開き始めており、剥がれ落ちる可能性が高まっています。
この部分は特に風雨や日差しの影響を受けやすく、劣化が進みやすい場所です。
さらに、鬼瓦の下にある巴瓦の漆喰ではアクの黒ずみが顕著で、特に深刻な劣化が確認されました。
屋根漆喰は部位によって劣化のスピードが異なるため、全体の点検が重要です。

4. 【結】点検結果とご提案、住まいを守るメンテナンスの重要性

今回の点検では、漆喰の劣化が屋根全体に広がっていることが確認できました。
そこで、漆喰の塗り直しをご提案し、後日お見積書をお持ちする形で対応を進めました。
屋根のメンテナンスは、住まいを長持ちさせるために欠かせないもの。
定期的な点検と早めの対応が、ご自宅を雨漏りや内部の腐食から守るカギとなります。

まとめ

屋根の劣化は見た目だけでは判断が難しく、放置すると雨漏りや建物の内部腐食に繋がる恐れがあります。
今回の点検のように、定期的な確認と早めのメンテナンスが、ご自宅を長く快適に保つための大切なステップです。
屋根に関するお悩みがある方は、どうぞお気軽にご相談ください。

• 屋根漆喰は遠目では分からない劣化が進んでいる場合がある

• 黒ずみやアクは雨水の浸入サインとなる

• 部位によって劣化の進み方が異なるため全体の点検が必要

• 適切な時期にメンテナンスを行うことで住まいの寿命を延ばせる

アメピタ名古屋南店では