名古屋市港区 長年の雨漏りで屋根裏が腐食！雨樋破損も重なった瓦屋根の根本修繕
現場に到着してすぐに屋根瓦の崩れを確認し、これは雨漏りがかなり以前から続いていた兆候だと判断しました。
また、お客様ご自身でビニールシートを使って応急処置されていましたが、それでは風や雨に対して不十分であり、根本的な解決にはなりません。
調査を進めると、屋根裏の化粧板が割れており、さらに垂木の腐食も確認。
雨水が屋根内部まで深く浸透していたことがわかりました。
さらに、二階屋根の雨樋が一部欠落しており、それが一階屋根への集中降雨を引き起こし、局所的な雨漏りにつながっていたのです。
これらの結果を丁寧にご説明したうえで、屋根構造の補強と修繕をご提案し、正式にご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
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|---|---|
| 築年数 | 築４５年ほど |
| 施工期間 | ２日ほど |
| 工事費用 | 約１５万円ほど |
現場に到着後、さっそく屋根の点検を行ったところ、瓦の並びが崩れている部分を確認しました。
このような乱れは、雨漏りの発生からかなりの年月が経っていることを示しており、下地や構造部分にまでダメージが及んでいる可能性があります。
お客様はご自身で雨水を防ぐためにビニールシートを設置されていましたが、これは耐久性や防水性に乏しく、簡単にめくれたり破れたりしてしまいます。
さらに固定方法も屋根瓦に挟むだけという簡易的なものでした。
応急処置としては仕方ない部分もありますが、こうした処置だけでは被害の拡大を防ぐことはできません。
早急に専門業者による根本的な修理が必要な状態でした。
この破損は単なる経年劣化ではなく、雨水に加え、その上に載る瓦や屋根土の重みが原因であると考えられます。
さらに、屋根瓦の隙間からは光が漏れており、そこから雨水も容易に侵入していたことが確認できました。
通常は見えない屋根土の裏側まで露出しており、このまま放置すれば、屋根構造全体がさらに劣化し、最悪の場合瓦の落下も起こりかねません。
これは見た目以上に深刻な問題であり、屋根の構造的な安全性を脅かす事態でした。
根本的な補強と対策が不可欠な状態だったのです。
雨樋が壊れたままだと、二階屋根に降った雨がそのまま一階の屋根へと流れ落ちてしまいます。
これにより、一階のある特定の屋根だけが集中して劣化し、局所的な雨漏りを引き起こす結果になっていました。
実際、一階の屋根には他と比べて著しい損傷が見られたため、雨樋の不具合が主な原因であると考えられます。
このように、雨漏りの原因が屋根そのものだけにあるとは限らず、建物全体の排水計画や経年劣化も含めた多角的な視点での点検が必要であることがわかります。
修理工事では、まず雨漏り箇所の屋根瓦を丁寧に取り外し、再使用できるよう安全な場所に保管します。
その後、瓦の下にあった屋根土を処分し、腐食していた野地板を交換。
さらに、垂木も劣化していたため、新しい垂木で補強を施しました。
そして、新しい防水紙（ルーフィング）を丁寧に敷き、雨水の侵入を完全に遮断。最後に取り外していた瓦を再度配置し、コーキングでしっかりと固定して仕上げます。
施工後はお客様に写真を交えながら丁寧に説明し、安心してお住まいいただけるよう配慮しました。
作業後のお客様の笑顔が、私たちにとって何よりの励みとなります。
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
屋根のトラブルは、見えない部分で深刻化していることが多く、早期発見と専門的な対応が重要です。
住まいの安全を守るためにも、気になる症状があればぜひお気軽にご相談ください。
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