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外壁塗装の足場が屋根点検のチャンス！

外壁塗装の際には、作業の安全確保のために必ず仮設足場を設置します。
この足場、実は外壁塗装以外にも大活躍するのをご存知でしょうか？
足場があることで、普段はなかなか間近で見ることのできない屋根や雨樋の調査・点検が安全かつスムーズに行えるようになります。
もし屋根の勾配が急で、これまで点検が難しかったという場合でも、足場があればしっかりと状態を確認し、雨漏り調査や修理・修繕リフォームまで一貫して行えます。

実はこれ、足場の設置費用を1回分以上節約できる可能性がある、とてもお得な話なんです。
以前、お客様のお宅に伺った際、屋根の勾配が急すぎて登ることができませんでした。
そこで、外壁塗装で足場が組まれた際に、改めて屋根の雨漏り調査をさせていただくお約束をしました。
お客様からも、現在の屋根に関するお困りごとを詳しくお伺いし、足場設置のタイミングを有効活用することをご提案させていただきました。
「屋根の雨漏りが気になるけれど、足場を組むのは費用がかかるから…」と悩んでいた方も、外壁塗装と同時に屋根のリフォームも検討できるチャンスです。
ぜひこの機会に、お住まいの気になる部分をまとめて解決しませんか？

屋根のSOS！見逃しがちな劣化サインとは？

足場が設置されたばかりのお宅で、早速屋根の雨漏り診断を行いました。
普段なかなか間近で見ることのできない屋根の状態を、足場を伝ってじっくりと確認できるのは、まさにこのタイミングならではです。

診断したのは、多くの住宅で使われているカラーベスト（スレート屋根）です。
実際に屋根に上がってみると、全体的に色が落ちていて、塗膜の劣化が進んでいることがよくわかりました。
屋根の色褪せは、美観を損ねるだけでなく、屋根材の保護機能が低下しているサインでもあります。
この状態は、まさに再塗装のしがいがある状態と言えるでしょう。
適切な時期に塗装を行うことで、屋根材の寿命を少しだけ延ばし、大切なお住まいを雨風から守ることができます。

以前お客様からご相談いただいた「棟板金（むねばんきん）が落ちてきた」という件についても、足場からの屋根診断で詳しく確認することができました。
棟板金とは、屋根のてっぺんにある金属製のカバーのこと。
屋根材の継ぎ目を保護し、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っています。

今回、棟板金が本来あった場所を見てみると、どうやら固定に使われていた釘が経年劣化で緩んで抜け、強風で飛ばされてしまった可能性が高いと分かりました。
屋根は常に雨風や強い日差しにさらされているため、築年数が経つにつれてどうしても部材の劣化が進んでしまいます。
特に棟板金を固定している釘は、温度変化による伸縮や振動で徐々に緩んでくることがあります。

屋根の診断を進めていくと、他にも気になる点が見つかりました。
それが、谷樋（たにどい）の様子です。
谷樋とは、屋根の面と面がぶつかる谷状になっている部分に設置される雨水を流すための部材です。
お客様のお宅では、この谷樋にカラーベスト（スレート屋根材）がズレ落ちて引っかかっている状態でした。
このような屋根材のズレは、雨水の流れを妨げ、雨漏りの原因になる可能性があります。
小さなズレでも放置すると、建物内部に大きなダメージを与えかねません。

無傷の棟板金を再利用！賢く費用を抑える修繕術

お見積書をお渡しした際、お客様から「仮設足場があるうちに、ぜひ作業をお願いします！」とご依頼をいただきました。
このお言葉を受け、早速屋根の修繕作業に取り掛かりました。
足場があることで、安全かつ効率的に作業を進められるため、お客様にとっても私たちにとってもメリットが大きいんです。

まず最初に行ったのは、以前のブログでもお伝えした棟板金（むねばんきん）の修繕リフォームです。
落下してしまった棟板金ですが、幸いなことに敷地内の庭木の上に落ちたため、クッションの役割を果たし、傷や凹みもなく無事でした。
そのため、新しいものに交換する必要がなく、そのまま再利用することにしました。
これで材料費を抑えられ、お客様のご負担も軽減できます。
足場があるこの機会に、お住まいの気になる部分をまとめて解決できるのは、本当にお得で安心ですよね。

棟板金の修繕作業では、ただ元に戻すだけではありません。
再度の落下や雨水の侵入を防ぐために、いくつかの大切な工程を踏みます。
まず、棟板金の接続部を板金工具でしっかりと挟み込み、固定します。
これにより、強風などで板金が再び外れてしまわないよう、強度を高めることができます。

さらに重要なのが、この接続部からの雨水侵入を防ぐ防水処理です。
私たちは、コーキングボンドを使って、隙間なく丁寧に防水処理を施します。
これで、大切な住まいを雨漏りから守る、強固なバリアが完成します。

棟板金が落下してしまった原因の一つに、固定していた釘の緩みがありました。
釘は経年劣化や風の影響で少しずつ緩んでしまうことがあります。
そこで今回の修繕では、再発防止のためにより強固な方法で固定しました。
通常の釘ではなく、ビス釘（ねじ釘）を打ち込んでしっかりと固定します。
ビス釘は、ねじ込むことで木材にしっかりと食い込み、通常の釘よりも抜けにくいのが特徴です。

さらに、ビス釘を打ち込んだ上から、コーキングボンドで緩み防止の処理を施しました。
こうすることで、強風や振動にも負けない、より丈夫な棟板金に生まれ変わります。
目に見えない部分だからこそ、こうしたひと手間が、お客様の安心につながると信じています。

台風シーズン前に！足場を活用したお得なメンテナンス

屋根の点検を進めていると、谷樋（たにどい）の周辺で気になる症状が見られました。
それは、経年劣化によってカラーベスト（スレート屋根材）がズレ落ちている状態です。
谷樋は、屋根の面と面が交わる「谷」の部分に設置され、雨水を効率よく流すための大切な経路です。
この部分の屋根材がズレると、雨水がスムーズに流れず、最悪の場合、屋根の下に侵入して雨漏りの原因となることがあります。
特に、小さなサイズの屋根材の破片は、長年の風雨や日差しによって劣化しやすく、ちょっとした衝撃でズレ落ちやすくなってしまいます。
一見すると小さな問題に見えても、放置しておくと取り返しのつかない事態に発展する可能性もゼロではありません。

谷樋周辺でズレ落ちていたカラーベストの修繕作業を進めました。
私たちは、一つひとつの屋根材をコーキングボンドで丁寧に接着しながら、元の位置に戻し、しっかりと固定していきます。
谷樋周辺だけでなく、屋根全体を見渡し、ズレ落ちているカラーベストはすべてコーキングボンドで固定していきました。
これにより、雨水が侵入する隙間をなくし、雨漏りのリスクを大幅に減らします。
すべての対応が終わり、カラーベスト屋根の修繕リフォーム工事は無事完了しました。

作業完了後、すぐにお客様に報告をさせていただくと、「これで一安心です！」と、とてもホッとされていました。
足場があるうちの迅速な対応ができたことで、お客様の心配事を早く解消できたことを私たちも嬉しく思います。

まとめ

今回の屋根修理リフォームは、外壁塗装の足場を賢く活用することで、お客様に費用面でも大きなメリットを提供できた事例となりました。
屋根の劣化サインは普段気づきにくいものですが、早期発見・早期対応が大切です。
「うちの屋根は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様にとって最もお得で効率的なリフォームプランをご提案させていただきます。

• 足場設置の有効活用: 外壁塗装時に設置される足場を使い、屋根の点検や修繕を同時に行うことで、費用を節約し効率的なリフォームが可能です。
• 屋根の劣化サイン: 色褪せしたカラーベスト、落下した棟板金、谷樋のズレなどは屋根からのSOSサイン。早期発見が重要です。
• 賢い修繕方法: 無傷の棟板金は再利用し、ビス釘とコーキングボンドで強化固定。谷樋のズレも丁寧に修繕し、雨漏りリスクを軽減しました。
• 台風シーズン前の点検推奨: 強風による被害を防ぐため、特に台風シーズン前には専門家による屋根点検をおすすめします。

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