【葺き替え作業】名古屋市港区 雨漏り調査から葺き替え！和瓦の弱点と劣化を見逃さない！
特に梅雨や台風の季節になると、わずかなシミでも大きな被害に発展することがあります。
以前、知り合いの建築屋さんが簡易的な補修を行っていたものの、シミが再発したことで本格的な原因特定と修繕が必要だと感じられたようです。
建築屋さんを通じて弊社にお声がけいただき、現地調査から丁寧に状況を確認。
瓦のズレやヒビだけでなく、屋根と外壁の接合部や漆喰の状態、さらには屋根土の変質にまで調査を広げ、原因を突き止めました。
過去の応急処置では対応できなかった範囲まで見逃さず、今後長く安心して暮らせるような対策として、部分葺き替え工事をご提案することになりました。
弊社、直通ダイヤルは、こちらになります↓↓↓
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築７０年付近 |
| 施工期間 | 約１０日間ほど |
| 工事費用 | 約１５０万円ほど |
「天井にシミが…？」そんなお悩みをきっかけに始まった、名古屋市での雨漏り調査の実例をご紹介します。
瓦や漆喰の劣化が原因となる雨漏りは、見た目だけでは特定が難しいもの。
今回は屋根と外壁の取り合いまで細かく点検し、最適な工事をご提案させていただきました。
ご挨拶の後、すぐに雨漏り箇所を拝見させていただくと、天井板にくっきりと複数の雨染みが見られました。
雨漏りは屋根の真下に発生するとは限らず、構造材を伝って思わぬ位置に水が現れることも多くあります。
私たちは、シミの位置や広がり、天井板や壁の状態などを細かくチェック。
特にシミが一箇所に集中していたことから、雨水が一定の経路をたどっている可能性が高いと判断しました。
この観察から、原因箇所の特定へ向けての第一歩が始まります。
この屋根は築年数の影響で劣化が進んでおり、特に瓦の割れやヒビが随所に見られました。
さらに、使用されていた「和瓦」は粘土を焼いて作られた伝統的な屋根材で、経年によって吸水しやすくなる性質があります。
見た目には大きな破損がなくても、内部に雨水を取り込んでしまうことで、雨漏りのリスクが高まるのです。
和瓦のように素材特性による劣化は、見た目だけでは判断できない難しさがあります。
細かな観察と経験に基づいた判断が必要です。
この取り合いは雨水が集中する箇所でもあり、雨漏りの発生率が高い場所です。
確認すると、屋根土が水分を含んで劣化し、まるで砂のように崩れていました。
また、外壁に使われている「壁漆喰（かべしっくい）」もひび割れや吸水が進んでおり、防水性が大きく低下している状態でした。
過去にコーキング補修がされていましたが、実際の雨水侵入箇所とはズレており効果を発揮していませんでした。
誤った場所を補修しても、雨漏りは止まりません。正確な原因特定がどれほど重要かを再認識する場面でした。
全体葺き替えが理想ではありますが、ご予算を考慮して、まずは玄関上の庇部分に限定した「部分葺き替え工事」をご提案しました。
この工事では、雨漏り原因となっていた屋根瓦と野地板の交換、防水シート「ルーフィング」の貼り直しを行い、さらに新しい瓦の正確な設置、雀口への面戸材の取り付けなども実施。
また、傷んだ雨樋の交換や、外壁漆喰の補修も同時に進めることで、雨漏りの再発リスクを大幅に軽減することができました。
お客様にも安心していただき、信頼を得る結果となりました。
雨漏りは見えない場所に原因が潜むことが多く、正確な調査と施工が何より大切です。
ヤマムラ建装株式会社では、お客様の大切な住まいを守るために、細やかな点検と確実な施工をお約束します。
-
雨漏りは天井のシミから始まることが多く、構造的な原因を見極めることが重要
-
和瓦や壁漆喰の劣化による吸水が、見えない雨漏り原因になるケースも
-
誤った補修では効果が出ず、正確な調査が不可欠
-
ご予算に応じた部分葺き替え工事で、確実な再発防止と安心を実現
ご希望日で無料点検を依頼
【受付時間】8:30～20:00
0120-991-887
