ビフォーアフター

工事基本情報

名古屋市中区で屋根の劣化と雨漏り対策に本気で取り組む施工事例

名古屋市中区にお住まいの方へ。悪質な訪問業者に不安を感じていませんか？
今回は、実際のご相談事例をもとに、屋根の点検から修繕・リフォームまでの全工程を分かりやすくご紹介します。
安心して業者選びができるよう、必要な情報を丁寧にまとめました。

訪問販売業者の突然の屋根撮影にご注意ください

名古屋市中区にお住まいのお客様から、「知らない業者が屋根の写真を撮っていた」というご相談を受けました。
確認すると、その業者は、勝手に撮影した屋根の写真を見せながら、「このままだと雨漏りしますよ」「今すぐ工事が必要です」と、不安をあおるような営業トークを展開していたそうです。

このような業者の多くは、施工の質よりも契約を優先し、高額な工事費用を請求するケースも見受けられます。
屋根の状態は専門的な判断が必要であり、見た目だけでは判断が難しいもの。
突然訪問してきて屋根を勝手に撮影・診断しようとする業者には、くれぐれもご注意ください。

お客様は「本当に屋根が傷んでいるのか確認したい」と、当社にご相談くださいました。
私たちはすぐに現地調査の日程を調整し、まずはお客様のご不安な点を丁寧にヒアリング。
その上で、最新の点検機器を使用した安全かつ正確な屋根調査を実施しました。
悪質業者の情報も共有いただき、今後同じような被害に遭わないためのアドバイスもさせていただきました。

点検の際はお客様に立ち会っていただきながら、屋根の状態を撮影し、現状を写真で確認してもらいながら進めました。
「すぐに契約を迫られた業者とは全然違って、安心できた」とのお言葉をいただけたことが印象的でした。

屋根材パミールの劣化・ひび割れ・剥がれを確認

点検の結果、屋根に使用されていたのは「パミール」と呼ばれるスレート系屋根材でした。
パミールは一時期多く使われていた素材ですが、経年劣化によって層状に剥がれてくる「層間剥離（そうかんはくり）」が起きやすく、耐久性に難があることで知られています。
今回も、表面の塗膜の剥がれや細かなひび割れ、重なり部分のめくれなどが多数確認され、屋根材としての防水機能が著しく低下していました。
こうした状態を放置してしまうと、いずれ屋根材の下に水が回り込み、構造材にまで影響を与えるリスクがあります。
表面的な補修では対応できないため、根本的な対策が必要となる状態でした。

屋根材そのものの劣化に加え、板金部分やシーリング（接合部の防水材）にも痛みが見られました。
特に棟板金（むねばんきん）の固定が緩くなっており、強風によって飛散する危険性も高まっていました。
また、シーリング部分にはひび割れや剥離があり、本来の防水性能が大きく低下している状態でした。

加えて、屋根の端部に設けられている破風板（はふいた）にも腐食や塗装の剥がれが目立ち、雨水が染み込んでしまう原因の一つとなっていました。
このような複合的な劣化状況を踏まえ、お客様には補修ではなく、全体的な改修が必要な理由を写真とともに丁寧にご説明しました。

雨漏りのリスクを抑える下地ルーフィングの重要性

屋根工事の際に重要なのは、表面に見える屋根材だけではありません。
実は「下葺き材（したぶきざい）」と呼ばれる防水シート、ルーフィングこそが雨漏り防止の要です。
今回の工事では、耐久性に優れた高性能ルーフィングを使用しました。
このルーフィングは、屋根材の下に敷設され、万一の雨水の侵入をしっかり食い止める役割を果たします。

特に既存の屋根材が劣化している場合には、このルーフィングの品質が仕上がりの信頼性を大きく左右します。
当社では、見えない部分にも一切妥協せず、施工中に撮影したルーフィングの状態も写真でお客様に報告しています。
安心していただくためには、こうした「裏側の品質」こそが大切なのです。

カバー工法では、雨水の侵入経路となりやすい軒先や谷部、棟（むね）の板金部分の施工が最も重要になります。
まずは軒先に水切り板金を丁寧に取り付け、雨水を正しく雨樋へ誘導できるように処理。
その上からルーフィングを軒先→棟方向へと順に張り進め、雨水が屋根材の下に入り込まない構造に仕上げました。

さらに、新しい屋根材の設置後には、棟板金をしっかりと下地木材へビス止めし、強風でも浮いたり飛ばされたりしないよう確実に固定。
屋根材の重なり部分や端部には適切なシーリング処理も施し、細部にわたる防水対策を徹底しました。
耐候性・耐風性に配慮したプロの施工で、屋根全体の保護性能を大きく高めています。

施工完了後のご報告

すべての作業が完了したあと、お客様に対して施工中の写真を用いて、工程の流れや施工内容のご説明を行いました。
とくに見えなくなる屋根の下地やルーフィング部分については、施工中の写真が信頼の証となります。

また、当社では使用した屋根材や施工内容に応じて、最長10年の「工事保証書」を発行しており、万が一のトラブルにも迅速に対応できる体制を整えています。
屋根工事は決して安い買い物ではないからこそ、施工品質とアフター対応の両面での信頼が重要です。

今回のお客様にも「工事内容をしっかり把握できたので安心です」とお言葉をいただき、私たちも嬉しく思っています。
工事後のフォローアップも大切にし、長く安心して暮らしていただけるよう努めています。

まとめ

お読みいただきありがとうございました。お住まいは大切な資産です。
私たちは名古屋市中区を中心に、お客様の安心と快適を守るために、確かな技術と丁寧な対応でリフォームを行っています。
屋根や外壁、防水など気になる点があれば、お気軽にご相談ください。
　- 名古屋市中区での悪質リフォーム事例を紹介
　- 屋根点検・防水・外壁・雨樋など各所の劣化を丁寧に調査
　- カバー工法による屋根リフォームで安心・短工期を実現
　- お客様への丁寧な説明と写真による進捗報告で信頼構築

アメピタ名古屋南店では