相模原市南区相武台におきまして、お客様から「ポリカ波板が劣化し、雨漏りが発生しているため点検をお願いしたい」とのご連絡をいただいたことが、今回の工事実施のきっかけとなりました。
現地を確認したところ、劣化したポリカ波板の上に重石が置かれている状況が確認されました。
さらに、お客様より太陽光パネルの撤去もご希望とのお話がありましたため、太陽光パネルの撤去およびポリカ波板交換工事をご提案させていただいたところ、ご依頼を賜り施工を行いました。
工事完了後は雨漏りも解消され、お客様からも「安心できた」とのお言葉をいただくことができました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	その他
築年数	30年
施工期間	1日
工事費用	￥255,000（税込）

ポリカ屋根の点検調査

外観の点検

相模原市南区相武台にて、「ポリカ波板が劣化して雨漏りしているため点検に来てほしい」とのご連絡をいただき、早速現地調査にお伺いいたしました。
現地を確認したところ、劣化が進んだポリカ波板の上に応急処置として重石が置かれている状況で、雨漏りの影響による劣化が進んでいることがうかがえました。
この後は、屋根内部の状態や雨漏りの範囲も順に確認し、今後の工事に向けた詳細な調査を進めてまいります。

内観の点検

内部を確認したところ、ポリカ波板には隙間が生じており、こちらの隙間から雨水が浸入している状況であることが確認されました。
また、お客様より太陽光パネルの撤去もご希望いただきましたため、太陽光パネルの撤去およびポリカ波板交換工事をご提案させていただきましたところ、ご依頼を賜り、施工に至りました。
それでは、工事の様子をご紹介いたします。

ポリカ屋根の交換工事

太陽光パネル撤去

まずは、太陽光パネルの撤去作業から開始いたしました。
下屋根の一部が錆びており、不安定な状態であったため、作業前に下にベニヤ板を敷き、安全対策を徹底したうえで作業を進めました。
ベニヤ板を敷くことで、屋根自体への過度な負荷を防ぎ、作業中の「踏み抜き」などの事故を未然に防止することが可能です。
撤去可能な部分はあらかじめ分解し、できるだけ小さくしたうえで安全に運搬しながら作業を進めました。

太陽光パネルの解体作業が無事に完了し、撤去いたしました。
お客様によりますと、こちらのパネルはおよそ10年間ご使用されていなかったとのことです。
長期間使用されていない場合、屋根に余分な負荷がかかることも考えられるため、今回の撤去という判断は非常に適切であったと考えられます。

ポリカ波板撤去

続いて、劣化したポリカ波板の撤去作業を実施いたします。
下地の屋根は経年劣化や錆により強度が低下しているため、作業前に合板（ベニヤ板）を敷設し、作業スペースを安定させました。
この処置により、作業中に屋根自体に過度な荷重がかかることを防ぎ、屋根材の損傷リスクを大幅に低減することが可能です。
安全性を十分に確保したうえで、慎重にポリカ波板の撤去作業を進めてまいります。

新規のポリカ波板設置

続いて、新規ポリカ波板の設置作業を進めてまいります。
まず、ポリカ波板に必要な穴を開け、その後、専用ビスを用いて確実に固定いたします。
なお、支持材の材質により固定方法は異なります。
ステンレス製の枠の場合は専用フックで固定し、木製の枠の場合は木材用の専用ビスを使用してしっかりと固定いたします。
この作業により、波板が風や雨などの外力によって動いたり外れたりすることを防ぎ、安全性と耐久性を確保いたします。

コーキング処理

ポリカ波板の設置が完了した後は、止水処理を実施いたします。
具体的には、波板の周囲にコーキングを丁寧に充填し、雨水が屋根内部に侵入しないように処置いたします。
コーキングは、見た目を整えるだけでなく、屋根材と支持材の隙間をしっかりと埋めることで、雨漏りのリスクを大幅に低減する非常に重要な作業です。
せっかく新しい波板に交換しても、雨水が侵入してしまうと本来の効果が損なわれる可能性があります。
そのため、耐久性と安全性を確保するために、十分な厚みで確実にコーキング処理を行うことが欠かせません。
これにより、お客様には長期間安心してご使用いただける屋根環境をご提供することができます。

完工

コーキング処理が完了し、太陽光パネル撤去およびポリカ波板交換工事は無事に竣工いたしました。
今回のコーキング施工につきましては、「見た目よりも雨水が入りにくいように施工してほしい」とのご要望をいただきましたため、厚めに充填し、雨漏り防止を最優先に施工を行っております。
工事完了後にお客様へ確認に伺ったところ、雨漏りは解消され、仕上がりにもご満足いただくことができました。
今回のお客様の交換工事は、税込255,000円にて承りました。
なお、工事の範囲や建物の状況により料金は変動する場合がございますので、詳細につきましては「街の屋根やさん」までお気軽にお問い合わせください。

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ横浜支店】

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