相模原市緑区下九沢にお住まいのお客様より、雨漏りに関するご相談をいただきました。
現地を確認したところ、下屋根の瓦棒屋根付近から雨水が侵入しており、室内点検口にも雨染みが見られる状況でした。
雨漏りが発生した原因は、経年劣化によって雨押え板金まわりのシーリング材が傷んでいたことにあります。
お客様からは「できるだけ最小限の範囲で修繕をお願いしたい」とのご希望だったので、雨押え板金を一部取り外し、シーリングの再処理を行う部分補修を実施。
作業後には散水テストを行い、雨水の浸入がないことを確認して施工を完了しております。
今回、お客様の施工費用は、税込48,000円で承っております。
雨漏りは早めの対処が何よりも重要です。小さな異変でもお気づきの際は、ぜひお気軽にご相談ください。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	雨漏り点検
築年数	25年
施工期間	1日間
工事費用	税込み48,000円

雨漏りした下屋根の点検調査

相模原市緑区下九沢のお宅にて、雨漏り原因の特定を目的に現地調査を行いました。
調査の結果、雨漏りは下屋根の瓦棒屋根付近で発生していることを確認。
屋根材自体に破損やズレは見当たりませんでしたが、室内点検ではリビングの壁際に雨染みが見つかりました。
今後は屋根板金やシーリング（コーキング）の劣化状況をさらに詳しく点検し、最適な修繕方法をご提案させていただきます。
気になる点やご要望があれば、いつでもお知らせください。

雨漏りによる天井の雨染みです。
特に風雨の強い日には、雨水が室内へ入り込む状況が見られ、お客様も大変ご不安な様子でした。

点検口から小屋裏の内部を確認したところ、雨染みが確認され、壁際から雨水が浸入していたことが判明しました。
雨漏りを放置すると、木部の腐食や室内クロスの張り替えが必要になる場合もあるため、早めの対応が重要です。
併せてサッシまわりの外部調査も行いましたが、シーリング材の劣化や穴開きは見られず、外壁にも大きな損傷は確認されませんでした。
原因は、下屋根にある雨押え板金まわりのシーリング（コーキング）が経年劣化していたことによるものでした。
お客様から「必要な箇所のみを修繕したい」とのご希望をいただきましたので、部分的な補修として、雨押え板金の脱着およびシーリングの再施工を行う内容をご案内しました。

部分補修工事

雨押え板金を取り外し

雨押え板金を取り外して内部の状態を確認したところ、壁際にサビの痕跡が見られました。
この箇所から雨水が浸入していたことが明らかとなり、雨漏りの原因であることが確認できました。

雨漏りの原因を特定

既存の雨押え板金は重ね構造で施工されていましたが、シーリング材の劣化によって密着性が失われ、風雨の強い日には隙間から雨水が吹き込み、室内へ浸入していたと考えられます。
今回の補修では、新たに捨てシーリング（コーキング）を施工し、防水性能を十分に確保しました。
これにより、雨水の侵入を防ぐための対策が完了しています。

シーリング処理

劣化していた既存のシーリング材をすべて撤去・処分し、新たにシーリング処理（コーキング処理）を実施しました。
あわせて、一部に残っていたビス穴にもシーリング（コーキング）を充填し、雨水が入り込まないよう丁寧に防水処理を施しています。

散水テスト

作業完了後に散水テストを行い、雨水の浸入がないことを確認しました。
これで補修工事はすべて完了です。
今回、お客様の雨漏り補修にかかった費用は、税込48,000円となりました。

完工

当社では、大規模な屋根改修から部分的な補修まで、幅広い施工に対応しております。
雨漏りでお困りの際は、どんな小さな症状でもお気軽にご相談ください。
雨漏りは放置すると建物の構造部分にダメージを与えるだけでなく、カビの発生など健康面への影響にもつながるため、早めの点検と対応が大切です。

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ横浜支店】

　アメピタでは、地域密着お客様第一主義を掲げ、お客様のご不安をいち早く解決できる為に出来る限り迅速に対応させて頂いております。
　雨漏りは、「屋根だけ」や「外壁だけ」など、単体の知識や経験だけでは止まらないケースがあります。アメピタでは、それぞれの専門的な知識に加えお住まい全体を捉え、雨漏りを止める知識と技術を持ち合わせております。
　雨漏りでお困りの時はアメピタ横浜支店にお任せください。