相模原市中央区小町通のお住まいにて、サンルーム屋根の点検調査を行いました。
確認の結果、屋根面には苔や汚れの付着が見られ、過去に雨漏りの発生もあったことから、お客様はメンテナンスをご検討中の状況でした。
ポリカーボネートにはヒビ割れやパッキンの劣化が生じており、これが雨漏りの主な原因と考えられます。
部分的な補修では十分な改善が見込めないため、サンルーム屋根全体のポリカーボネートを新しいものへ交換する工事をご提案いたしました。
また、「日差しが強く気になる」とのご要望を踏まえ、ブラウン色のポリカーボネートを採用し、日射をやわらげる仕様としています。
今回、お客様の施工に掛かったメンテナンス費用は税込180,000円で承っております。
屋根やサンルームの劣化、雨漏りなどでお困りの際は、ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	その他
築年数	20年
施工期間	1日間
工事費用	税込み180,000円

劣化したサンルーム屋根の点検調査

サンルーム屋根の状態を確認

相模原市中央区小町通にて、サンルーム屋根の現地調査を行いました。
お客様のサンルームは築年数が経過しており、屋根面には苔や汚れの付着が見られる状態でした。
また、以前に雨漏りの発生もあったとのことで、今回は修理をご検討されているとのお話でした。
サンルーム屋根とは、住宅のテラス部分や屋外空間を覆う屋根のことで、雨や強い日差しを防ぎながら快適に過ごせる空間をつくる役割を持っています。
この屋根は、使用する屋根材の種類や構造、形状が特に重要です。
耐久性に優れた素材を選ぶことはもちろん、形状や勾配が適切に設計されていないと、雨水が溜まってしまい、水漏れや劣化の原因になる場合があります。
定期的な点検や清掃、塗装などのメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばし、安全かつ快適にご利用いただくことが可能です。
なお、屋根の劣化状況によっては、塗装や部分補修に加え、交換工事が必要となるケースもございます。

ポリカーボネートの状態を確認

ポリカーボネート部分にはヒビ割れやパッキンの劣化が見られ、これが雨漏りの主な原因となっていました。
ポリカーボネートは、耐熱性・透明性・耐衝撃性に優れたプラスチック素材の一種で、建築資材をはじめ、工業製品やスポーツ用品など幅広い分野で活用されています。
ガラスに比べて軽量でありながら高い強度を持つため、屋根・壁・窓などの建築部材として多く採用されています。
特に、屋外環境に強い耐候性や長期使用に耐える耐久性を備えており、サンルームや温室など、日光を取り入れながら快適な空間を維持したい場所に最適な素材です。
さらに、透明度が高いため自然光を十分に確保できるほか、保温性にも優れていることから、快適性と機能性を両立した屋根材として重宝されています。

ポリカーボネート交換工事

古いポリカーボネート取り外し

まずは、サンルーム屋根に取り付けられていたポリカーボネートの撤去作業を実施しました。
現地調査の段階で細かなヒビ割れが多数見られており、実際の取り外し作業中にも数枚が割れてしまうほど、素材が劣化している状態でした。
このような劣化が進行すると、雨漏りや破損につながるおそれがあるため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
長く安全かつ快適にサンルームをご利用いただくためにも、屋根材の状態を定期的に確認されることをおすすめします。

新規のポリカーボネート取り付け

既存のポリカーボネートをすべて撤去したのち、新しいポリカーボネートを差し込み、パッキンで確実に固定しました。
お客様から「日差しが強く感じる」とのご要望をいただいていたため、今回はブラウン色のポリカーボネートを採用し、日差しをやわらげる仕様としています。
さらに、サンルーム屋根に設けられた雨樋を確認したところ、内部にゴミや落ち葉が堆積し、排水不良が生じていました。
そのため、清掃作業も併せて実施し、排水経路を整えています。
これにより、雨水の流れがスムーズになり、サンルーム屋根全体の機能が十分に回復しました。

「清掃と散水テスト」を実施

新しいポリカーボネートの取り付け後、静電気の影響により屋根面に汚れの付着が見られたため、水道をお借りして清掃作業を行い、表面をきれいに整えました。
その後、雨漏りの有無を改めて確認したところ、問題は解消されており、雨水の侵入も見られませんでした。
これにより、サンルーム屋根全体の機能が十分に回復し、今後も安心してご利用いただける状態となっています。

完工

弊社では、お客様に安心してサービスをご利用いただけることを何よりも大切にしております。
お住まいや建物に関しては、まず入念な現地調査を実施し、その結果をわかりやすくお伝えしたうえで、最も適した工事内容をご提案することを「12のルール」として定めています。
また、お客様にとって最良の選択となるよう、豊富な経験と実績をもとに最善のご提案を行うことをお約束します。
私たちは顧客満足度No.1を目指し、全国どの地域においても、高品質かつ適正価格のサービスを提供できる体制づくりに取り組んでおります。
今回、お客様のサンルーム屋根交換工事費用（雨漏り修理費用）は、税込180,000円で承っております。
屋根工事やメンテナンスに関するご相談は、どうぞお気軽に弊社までお寄せください。