相模原市中央区大野台にて、お客様からご依頼いただき、屋根の葺き替え工事を行いました。
こちらの建物では、屋根と外壁のメンテナンスをご検討されており、約12年前に屋根・外壁の塗装を実施されたとのことです。
屋根はスレート葺きで、塗膜の劣化によるチョーキング（塗料の顔料が粉状になり、雨水を弾きにくくなる現象）が見られました。
塗装による再メンテナンスも可能な状態でしたが、一部で雨漏りが発生していたため、小屋裏の状態を確認したところ、入り組んだ部分の野地板に劣化が確認されました。
このため、既存の屋根を撤去して下地の補修を行い、新しい屋根材への葺き替え工事を実施することとなりました。
なお、既存のスレート材にはアスベストが含まれていたため、屋根カバー工法も候補に挙がりましたが、下地の状態を踏まえると葺き替えが最適な判断でした。
新しい屋根材には、断熱材一体型の金属屋根「スーパーガルテクト（アイジー工業製）」を採用しています。
軽量で耐久性が高く、塗膜や板金部分には製品保証が付いているため、今後のメンテナンス負担を大幅に軽減できます。
また、スレート屋根に比べて屋根材自体が軽いため、建物全体への負担も少なくなります。
今回の工事では、雨漏りが見られた箇所の下地も新しく交換しており、今後は雨漏りや劣化の心配もなく、安心してお過ごしいただける状態となっています。