今回は、相模原市南区上鶴間にお住まいの方からの相談をきっかけに、工事を行う運びとなりました。
「築20年を迎えたため、外壁の状態を一度確認してほしい」というご依頼を受け、外壁の点検を実施しました。
点検の際、屋上外周部に設置されているパラペットの「笠木（かさぎ）」も確認したところ、いくつかの異常が見つかりました。
そのため、劣化部分の補修だけではなく、今後の耐久性を考慮して笠木の交換を行うことにしました。
笠木は建物の上部に設置されており、普段は目に留まりにくい部分ですが、建物内部への雨水の侵入を防ぎ、躯体を守る重要な役割があります。
わずかな異常でも放置すると、雨漏りの原因や内部の腐食につながる可能性があるため、早めの点検と対応が望ましい箇所です。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	その他
築年数	20年
施工期間	4日
工事費用	75,600円

笠木の点検調査

笠木の状態を確認したところ、錆の進行により一部に穴が開いている箇所が見つかりました。
金属製の笠木は、経年による表面の傷や塗装の剥がれが原因で錆が発生し、時間の経過とともに劣化が進むことがあります。
また、笠木の継ぎ目に使用されているシーリング材にもひび割れが確認され、軽く押すと「フカフカ」とした感触がありました。
これにより、内部の下地木材が雨水の浸入で腐食している可能性が高いと判断できます。
この状態では笠木本来の防水機能が十分に働かず、放置すると建物の躯体まで劣化が及ぶおそれがあります。
そのため、調査の結果を踏まえ、笠木の交換工事を行うことになりました。

笠木交換工事の様子

既存の劣化した笠木を撤去

まず、劣化した既存の笠木の撤去作業から開始しました。
取り外した笠木の裏面には、雨水の浸入によって発生した錆が確認されました。
さらに、下地として使用されていた木材も水分を含み、湿った状態となっていました。
このまま放置すると、内部から板金の腐食が進行してしまい、やがて建物の躯体まで劣化が及ぶ可能性が十分ありました。
今回の点検により早期に不具合を把握し、適切な処置を行えたことは非常に幸いでした。

下地材「ボードと防水紙」の設置

続いて、下地材となるボードと防水紙の設置作業を進めました。
既存の下地には木材が使われていましたが、木製下地は湿気や雨水の影響を受けやすく、シロアリ被害のリスクもあります。
そこで今回は、こうした被害を防ぐ目的で、耐久性に優れたボード材を採用しました。
さらに、従来の施工では設置されていなかった防水紙（ルーフィング）も新たに敷設しました。
防水紙を設置することで、万が一雨水が侵入しても下地が直接水分に触れることを防ぎ、長期にわたって安心できる構造となっています。

笠木板金の設置

次に、新しい笠木板金の設置作業を進めました。
まず、下地の形状に合わせて板金を丁寧に取り付けます。
特に角部などの接合箇所では、板金同士の密着性を高めるためシーリング材（コーキング材）をしっかりと塗布し、防水性を確保します。
その他の部分では、板金の継ぎ目に適度な隙間（目地）を設け、温度変化による金属の伸縮を吸収できるよう施工します。
最後に、板金の側面を釘でしっかりと固定し、取り付け作業を完了させます。
強風による板金の浮きや飛散を防ぐため、確実な固定は非常に重要な工程です。

目地部分のシーリング処理

板金の取り付け後は、仕上げとして目地部分のシーリング（コーキング）施工を行います。
シーリングが不十分だと、雨水が板金の裏側に浸入し、下地の劣化や板金の錆の原因となる恐れがあります。
そのため、最後まで妥協せず、隙間がないかを丁寧に確認しながら確実に充填します。
また、使用するシーリング材の色は笠木板金の色味に合わせることが重要です。
見た目にも自然で美しい仕上がりとなるよう、細部まで配慮しながら施工しました。

完工

すべての笠木交換工事が無事に完了しました。
施工前は、既存の笠木が経年劣化により茶色が色褪せ、赤みを帯びた状態でしたが、新たにブラウン色の板金笠木を設置したことで、建物全体の印象が引き締まり、落ち着いた雰囲気に変わりました。
また、雨水の浸入経路も確実に遮断され、今後は躯体部分の劣化を心配することなく安心して過ごせる状態となっています。
仕上がりを確認されたお客様からも、「見た目もきれいになり、安心できる」と大変喜ばれていました。