ビフォーアフター

工事基本情報

ドーマーの棟板金を点検調査

この住宅は、2階屋根にドーマー（小屋根）が設けられた構造で、頂部の棟板金が落下していました。
棟板金自体は敷地内で見つかりましたが、衝撃により形が大きく変形している状態でした。
幸い、屋根や外壁、窓などには接触せず、被害は棟板金のみにとどまりました。
しかし、もし建物や通行人に当たっていた場合、大きな事故につながる可能性も考えられます。
ここで、棟板金が外れた原因を確認していきます。

屋根材にはスレート瓦が使われており、わずかな色褪せや汚れは見られるものの、瓦屋根の破損や雨漏りは確認されませんでした。
今回は、落下した棟板金の状態をさらに詳しく確認していきます。
棟板金は、スレート瓦では覆いきれない屋根の頂部を守るために設置されていますが、直接屋根に固定されているわけではありません。
下地には「貫板（ぬきいた）」と呼ばれる木材があり、その上に棟板金を被せ、釘やビスで留める構造になっています。
多くの住宅では新築時に木製の貫板が使われていますが、経年劣化やわずかな隙間から雨水が入り込むと、木材が腐食することがあります。
貫板が傷むと固定力が低下し、強風で棟板金が飛散することも珍しくありません。
今回の住宅では、棟板金だけでなく下地の貫板も一緒に飛ばされていました。
今後の対策として、やや費用はかかりますが、腐食の心配が少ないプラスチック樹脂製の貫板を使用することで、耐久性が高く外れにくい棟板金にすることが可能です。
これにより、長期間安心して使用できる屋根に改善できます。

棟板金が設置されていた部分を確認したところ、貫板を固定していた釘は残っていたものの、貫板自体は跡形もなく失われていました。
おそらく、木材が経年劣化や強風の影響で割れ、飛散したものと考えられます。
住宅は片流れ屋根のデザインで、シンプルながらもスタイリッシュな外観が特徴です。
しかし形状の特性上、風の通り道になりやすく、雨水の影響も受けやすいため、定期的な点検や補修が重要です。
特に建物が高い場合、風圧も強くなりやすい傾向があります。
今回の屋根は位置が高く、傾斜も急なため、本来であれば安全確保のために足場を設置して作業するのが理想です。
しかし、お客様が火災保険に加入されていなかったため、工事費用の負担をできるだけ抑えつつ、安全対策を徹底した上で足場を使わず補修作業を行いました。

棟板金交換工事

既存の棟板金を撤去

続いて、棟板金の交換作業に取りかかります。
飛散を免れ、かろうじて屋根に残っていた棟板金を確認したところ、内部の貫板は雨水の浸入により腐食しており、すでに固定力を失っていました。
このままでは再び強風などで外れる可能性があるため、該当する直線部分をすべて取り外し、新しい貫板へ交換します。
まず既存の棟板金と釘を丁寧に抜き取り、下地の状態を整えたうえで新しい貫板を設置します。
今回は従来の釘ではなく、より強固に固定できるステンレス製ビスを用いることで、抜けにくく耐久性の高い施工を行います。

屋根の形状に加工した新規の棟板金を取り付け

新しい棟板金は、屋根の形状に合わせて丁寧に加工し、隙間ができないように取り付けることで雨水の侵入を防ぎます。
施工中の写真を見ると分かるように、この屋根は急勾配で、非常に危険を伴う作業環境です。
作業は、屋根工事に熟練した職人が安全対策を徹底したうえで行っています。
一般の方が屋根に上がって状態を確認しようとすると、わずかな足の滑りでも大事故につながる恐れがあります。
そのため、絶対にご自身で屋根に上がらないよう注意してください。
屋根の状態確認や点検は、専門スタッフにお任せください。

貫板に向かってビスを打ち込み棟板金を固定

棟板金は、側面から貫板に向かってステンレスビスを打ち込み、しっかりと固定します。
一見すると、上面（広い面）から留めた方が安心に思われがちですが、真上からビスを打つとビス穴から雨水が侵入し、内部の腐食や雨漏りの原因となる可能性があります。
この方法は「脳天打ち」と呼ばれ、非常に危険な施工方法です。
応急処置でご自身が固定する場合にも、十分な注意が必要です。
さらに、屋根のない破風板側や棟板金の側面までしっかりと覆い、雨水の侵入を防ぐよう施工します。
棟板金の交換後は、数年ごとに固定状態や隙間の有無を点検し、早期に不具合を確認・対応することが大切です。
また、片流れ屋根では破風板や軒天も風雨の影響を受けやすく、腐食しやすい部分です。
塗装メンテナンスで塗膜を保護し、劣化を防ぐことをおすすめします。
弊社では、屋根の補修に加え、外壁や付帯部の塗装工事など、住宅全体のメンテナンスにも対応しています。
気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。点検や見積もりは無料で承っていますので、安心してご依頼いただけます。