ビフォーアフター

工事基本情報

【現地調査】鳩小屋まわりの劣化状況を詳しく確認

まずは屋根に上がり、問題のドーマー（鳩小屋）周辺を中心に点検を行いました。

※ドーマー（鳩小屋）とは、屋根面から突き出すように設けられた小さな屋根付きの窓部分のことです。採光や換気のために設置されますが、凹凸が多いため雨水の影響を受けやすい構造でもあります。

調査の結果、以下の症状が確認されました。

• 鳩小屋天端（上部の平らな部分）の板金にサビの広がり

• 既存コーキング（防水のための充填材）の硬化・ひび割れ・剥がれ

• スレート屋根材の色褪せや細かなひび割れ

コーキングとは、部材と部材の隙間を埋めるゴム状の防水材のことです。紫外線や雨風の影響で年数とともに硬くなり、弾力を失うと防水性が低下します。今回もこの劣化が、雨水侵入の大きな要因になっていると判断しました。

この状態では、表面だけを直す応急処置では不十分です。
雨水の流れを正しく整える「雨仕舞い（あまじまい）」を根本から改善する必要があると判断しました。

コーキングと鳩小屋下部への新規板金取り付け

まずは傷んだコーキングを丁寧に撤去。
劣化したままの上から新しい材料を重ねても、十分な耐久性は得られません。

既存部材の状態を確認しながら、下地に腐食や大きな損傷がないかもチェックしました。幸い構造部分への深刻なダメージはなく、補修でしっかり対応できる状態でした。　　

次に、鳩小屋の付け根部分に新しい黒色の板金を取り付けました。

この板金は、鳩小屋に当たった雨水をスムーズに屋根面へ流すための重要な役割を持っています。
既製品をそのまま取り付けるのではなく、現場の形状に合わせて職人が加工。微妙な角度調整を何度も行いながら、雨水が滞留しない形状に仕上げました。

板金は屋根の「防水の要」とも言える部分。見えにくい場所だからこそ、精度が重要です。

高耐候シーリングで防水層を再構築

板金の継ぎ目や取り合い部分には、耐候性の高いシーリング材を充填しました。

耐候性とは、紫外線や温度変化、風雨にどれだけ耐えられるかという性能のことです。
屋根は一年中、強い日差しや雨風にさらされています。そのため、一般的な材料ではなく、屋外環境に適した高品質の材料を使用しています。

これにより、鳩小屋周辺に強固な防水層を再構築することができました。

【施工完了】雨の日も安心できる屋根へ

屋根の小さなサインを見逃さないでください

・天井がなんとなく湿っぽい

・屋根を長年点検していない

このような症状がある場合、早めの点検が大切です。
雨漏りは「気づいた時」が最も被害を最小限に抑えられるタイミングです。

私たちは、地元沼津市を中心に、三島市・裾野市・長泉町・清水町・函南町・伊豆の国市などで、屋根・外壁・外回りのリフォームや新築住宅工事を手がけています。お住まいの不安は、どうぞお気軽にご相談ください。