ビフォーアフター

工事基本情報

久喜市にて、1階の天井や軒先に雨染みを作っていた「ベランダの下から雨漏り」の原因を特定。

手すり壁の頂上にある板金（笠木）の継ぎ目や釘穴の劣化を、一級技能士の技術で精密にコーキング補修し、即日で雨水の侵入を完全に遮断いたしました。

今回の工事は、ベランダの手すり壁を保護する「笠木（かさぎ）」の防水補修です。

実は、ベランダの下から雨漏りが発生する場合、その真上にある笠木の継ぎ目が原因であることが非常に多いのです。

一級建築板金技能士が調査したところ、経年劣化でコーキングが痩せて隙間が生じ、そこから「毛細管現象（もうさいかんげんしょう）」で雨水が吸い込まれていました。

このまま放置すれば内部の木材が腐食し、大規模な改修が必要になりますが、今回は劣化箇所をピンポイントで特定し、高耐久な防水材で密閉することで、最小限の費用で最大限の効果を発揮させました。

なぜ「ベランダの下から雨漏り」の放置は危険なのか？

「少し染みているだけだから」と放置するのは、建物の寿命を縮める大きなリスクを伴います。

• ✏️「内部腐食」による構造体の弱体化
  
  ベランダの下から雨漏りが見えるということは、すでに壁の内部を雨水が通り道にしている証拠です。
  
  笠木から入った水は、家を支える大事な柱や土台をじわじわと腐らせ、シロアリを呼び寄せる絶好の環境を作ってしまいます。
  
  
• ✏️「毛細管現象」が招くサイレントな浸水
  
  笠木の板金同士が重なるわずかな隙間は、毛細管現象によって雨水をグングン吸い上げます。
  
  目に見える大雨だけでなく、しとしと降る雨でも内部へ水が回り続けるため、気づいた時には被害が甚大になっているケースが少なくありません。
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• ✏️一級技能士による「再発させない」精密充填
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• 雨漏り全国競技大会出場の経験を活かし、単に上から塗るだけでなく、古いコーキングを完全に除去してから新設します。
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• 密着性を高める「プライマー処理」を徹底し、水の逃げ道を計算した「雨仕舞（あまじまい）」を施すことで、長期間の防水性能を維持します。

調査報告：外壁と笠木の「口を開いた隙間」が雨水の直撃ルートに

久喜市のお客様宅。

ベランダの下から雨漏りが発生しており、外壁と笠木の接合部が完全に口を開いていました。

一級技能士が現場を確認したところ、本来であれば雨水を跳ね返すはずの接合部が、経年劣化による建物の微細な揺れや紫外線の影響で、パックリと割れてしまっていました。

📌一級技能士による「笠木防水補修工事」の全貌

• 💡1.古いコーキングの完全撤去
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• 劣化した古い防水材をカッターで綺麗に削ぎ落とします。
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• 新しいコーキングをしっかり密着させるための、最も重要な下準備です。
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• 💡2.清掃とプライマー塗布
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• 継ぎ目内部の埃や油分を清掃し、専用の接着剤（プライマー）を塗布。
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• これにより、雨や風による伸縮にも剥がれない強固な接着を実現します。
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• 💡3.高耐久コーキングの充填と仕上げ
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• 防水材を奥まで隙間なく流し込み、ヘラで美しく均一に整えます。
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• 雨漏り全国大会出場の指先で、水が溜まらない滑らかな形状に仕上げて完了です

ベランダの「隙間」が家の寿命を守る

アメピタ埼玉久喜店では、大きな屋根の葺き替えはもちろん、こうした「一箇所の隙間」を埋める修理にも、一級建築施工管理技士が誠実に対応しています。

「ベランダの下から雨漏り」というのは、家からの重大なSOSサインです。

深刻な構造体の腐敗を招く前に、まずは無料点検で「どこから水が入っているのか」をはっきりさせませんか？

私たちは詳細な写真報告書を作成し、久喜市の皆様の大切なお住まいを、一級技能士の確かな目と腕で守り抜くことをお約束いたします。

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アメピタ埼玉久喜店は、創業40年以上の屋根・外装リフォーム専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（ガルテクト・ディーズルーフィングなど高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

当店には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで安心してご依頼いただける体制を整えています。

雨漏りや屋根・外壁のリフォームでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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