沼津市でバルコニーのFRP防水をメンテナンス ひび割れ・色あせを改善し雨漏り予防につなげました
今回は沼津市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、バルコニーのFRP防水メンテナンス工事をご紹介いたします。
「バルコニーの床が色あせてきた」「細かなひび割れが見えるようになった」とのご相談をいただき現地調査を実施しました。調査の結果、FRP防水表面を保護しているトップコートが劣化し、防水性能が低下し始めている状態でした。
現時点で雨漏りは発生していませんでしたが、このまま放置すると防水層の劣化が進み、将来的な雨漏りにつながる可能性があるため、雨漏り予防を目的としたFRP防水メンテナンス工事を行いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
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| 工事費用 | お問合せください |
防水工事では塗装や防水材の施工だけでなく、下地処理が非常に重要な工程となります。
施工前には高圧洗浄やケレン作業を行い、床面に付着した汚れやホコリ、劣化した旧塗膜を丁寧に除去しました。
汚れが残ったまま施工を行うと、防水材や塗料が十分に密着せず、早期の剥がれや不具合につながる恐れがあります。そのため、見えなくなる部分こそ丁寧な作業を徹底しています。
また、ひび割れや傷みが見られた箇所については補修を行い、防水層を整えたうえで次の工程へ進みました。
下地処理後は、FRP防水専用のプライマーを塗布しました。
プライマーは下地と新しい防水層をしっかり接着させるための重要な材料です。例えるなら、防水層の耐久性を左右する接着剤のような役割を担っています。
塗布量にムラがあったり施工を省略したりすると、防水層の膨れや剥がれの原因になるため、均一に丁寧に施工を行いました。
続いて、FRP防水の中心となるガラスマットとポリエステル樹脂の施工を行いました。
FRP防水はガラス繊維と樹脂を一体化させることで、高い防水性と耐久性を発揮する防水工法です。軽量でありながら強度が高く、人の出入りが多いバルコニーやベランダにも適しています。
施工ではガラスマットを敷き込み、その上から樹脂を均一に塗布していきます。さらにローラーを使用して内部の空気を丁寧に抜きながら密着させることで、強固な防水層を形成しました。
この工程によって、防水性能だけでなく耐摩耗性にも優れたバルコニーへと生まれ変わります。
最後にFRP防水専用のトップコートを塗布しました。
トップコートには、防水層を紫外線や雨水から保護する重要な役割があります。FRP防水は非常に丈夫な工法ですが、紫外線には弱いため、トップコートの劣化を放置すると防水層自体の傷みが進行してしまいます。
一般的には5年前後を目安にトップコートメンテナンスを行うことで、防水層を長期間保護し、雨漏り予防につなげることができます。
施工完了後は、色あせていた床面にツヤが戻り、美しく仕上がりました。
お客様からも「見た目がきれいになっただけでなく、これで安心して過ごせます」と喜びのお声をいただきました。
バルコニー防水は普段あまり意識する機会が少ない部分ですが、ひび割れや色あせ、塗膜の剥がれはメンテナンス時期を知らせるサインです。雨漏りが発生してからでは補修範囲が広がり、工事費用も大きくなる可能性があります。
そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスによる予防が大切です。
まずは、弊社がリフォーム工事にも対応しているという点です。雨漏り等、水漏れ関係の問題は原因が複数存在することが多いです。 その際、場合によっては大工工事など様々な職人の力が必要となり臨機応変にどのような内容の工事も行うことが可能です。
もう一つは、担当者が見積・段取り・現場管理をすべて行っているということです。
経験を多く積むことによって知識が深まり、雨漏り等の原因究明がスムーズに行えます。
お客様のご要望に添えますよう誠心誠意励みますので、今後とも宜しくお願い致します。
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