横浜市緑区鴨居にて台風被害で損傷したポリカ波板屋根を全面交換工事して機能復旧
横浜市緑区鴨居にお住まいのお客様から、台風のあとにサイクルポートの波板屋根が壊れてしまったとのご相談をいただきました。
ポリカーボネート製の波板が割れ、端の2枚は支柱枠から大きく浮いており、風が吹くたびにバタバタと音がして、とても不安だったそうです。
はじめは自費での修繕をお考えでしたが、弊社から台風による破損は契約内容によって火災保険の補償対象となる可能性があることをお伝えし、必要書類の準備から申請までサポートしました。
保険の申請が承認されたため、傷んだ部分だけでなく、サイクルポートの波板屋根全体を交換する工事へと進みました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築40年 |
| 施工期間 | 1日 |
| 工事費用 | 詳しくはお問い合わせください |
建物の正面側からサイクルポート全体を調べると、屋根の端部で波板の納まりが乱れ、屋根面にもわずかなうねりが見られます。
台風の強風で一部が持ち上がっただけでなく、既存の波板にも経年劣化が進んでいる状態でした。
ポリカーボネート製の波板は耐衝撃性に優れた素材ですが、長年の紫外線や温度変化などによって劣化が進み、割れや破損が生じます。
一見すると部分的な不具合に見えても、屋根全体に浮きや固定部の緩みが生じている場合は、外れた箇所だけを戻しても再発するおそれがあります。
そこで、破損箇所だけでなく、屋根全体の固定状況や波板の劣化具合まで調査し、長く安心して使用できる修繕方法を検討しました。
軒先側を近くで調べると、端側の波板2枚が枠から大きく外れかかり、取付フックも外れています。
さらに、波板自体にも割れが生じており、固定力が失われたことで、風を受けるたびに大きくあおられる危険な状態でした。
このままでは騒音だけでなく、波板の破片が飛散し、隣接する外壁や窓、通行人などに被害を及ぼすおそれもあります。
また、外れていない部分にも浮きが見られたため、一部だけを交換する方法では、既存の波板を取り外す際にほかの部分まで割れる可能性があると判断しました。
工事ではまず、既存のポリカーボネート製波板をすべて取り外し、サイクルポートの骨組みだけの状態にします。
劣化した波板は少し力を加えただけでも割れやすく、破片が飛び散るおそれがあるため、周囲に十分配慮しながら一枚ずつ慎重に撤去しました。
屋根材を残したまま部分補修を行うと、隠れていた浮きや取付フックの緩みを見落とす可能性があります。
今回、骨組みには大きな損傷が見られなかったため、屋根材の交換によって機能を回復できると判断しました。
こうして下地の状態を把握することが、長持ちする修繕につながります。
波板を取り外したあとは、フレームに溜まった汚れを清掃しました。
内部には砂ぼこりや落ち葉が溜まっており、そのまま新しい波板を取り付けると、排水不良につながるおそれがあります。
こうした部分は普段目に入りにくいため、屋根材の交換にあわせて清掃しておくことが大切です。
汚れを取り除いたあと、水を流して排水の状態を確認し、次の工程へと進みました。
新しく使用するのは、耐衝撃性に優れたポリカーボネート製の波板です。
ただし、既製品をそのまま並べるだけでは、既存の支柱枠にぴったり収まるとは限りません。
現地で採寸したところ、支柱枠の寸法に合わせた調整が必要で、屋根にもわずかな傾斜が見られました。
そこで、必要な寸法を細かく測り、波の山と谷の位置にも配慮しながら、一枚ずつカットしていきます。
寸法が合っていないと、軒先や壁際に無理が生じ、固定部分に余計な負荷がかかるおそれがあります。
また、屋根の納まりを整えるとともに、波板の温度変化による伸縮にも配慮しながら寸法を調整しました。
加工を終えた波板を、支柱枠の上に一枚ずつ順番に敷設していきました。
波板工事では、位置のずれや重ね幅の不足があると、強風時のバタつきや雨水の吹き込みにつながるおそれがあります。
そのため、端部の出寸法や重ね幅、屋根全体の並びを確認しながら位置を調整し、波板がきれいに揃うように施工しました。
とくに建物側との取り合い部分は、隙間から雨水が入り込まないよう、周囲との納まりに配慮しながら仕上げています。
新しい屋根材を使用しても、固定方法や納まりが適切でなければ、十分な耐久性を保つことはできません。
最後に、新しい波板を専用の取付フックで支柱枠に固定します。
固定位置がずれると波板に無理な力がかかり、割れの原因になるおそれがあるため、波の形状と下地の位置を合わせながら慎重に施工しました。
また、取付フックは強く締めすぎないことも大切です。
必要以上に圧力をかけると、気温の変化による波板の伸縮を妨げ、ひび割れにつながる場合があります。
そこで、一か所ずつ納まりを確かめながら適切に固定し、屋根全体の固定状態を整えました。
台風の影響で波板が割れ、支柱枠から外れかかっていたサイクルポートの屋根は、部分補修だけでは再び不具合が生じるおそれがある状態でした。
そこで、火災保険の申請に必要な書類の準備をサポートし、保険金の支払いが承認された後、波板全体の交換と雨樋の清掃を実施しています。
目に見える破損だけでなく、波板の経年劣化や支柱枠の寸法差にも配慮して施工し、安心してお使いいただける状態に仕上げました。
弊社では、雨漏りや屋根の不具合に加え、サイクルポートやテラスなど、住まいの付帯部分の破損についても無料調査を行っています。
火災保険の申請に関するご相談にも対応しておりますので、強風のあとに異音や浮き、割れなどが見られた際は、お気軽にご相談ください。
雨漏りは、「屋根だけ」や「外壁だけ」など、単体の知識や経験だけでは止まらないケースがあります。アメピタでは、それぞれの専門的な知識に加えお住まい全体を捉え、雨漏りを止める知識と技術を持ち合わせております。
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