ビフォーアフター

工事基本情報

瓦屋根の状態を点検

天井に広がる雨染みと内装の傷み

室内へ入ると、天井材には雨染みが広がり、矢印の位置を中心にクロスの剥がれが見られました。

見た目の問題だけでなく、屋根から浸入した雨水が天井裏に達している可能性を示す症状です。

壁紙の剥がれも生じており、湿気の影響が室内の内装にまで及んでいることがうかがえます。

このまま放置すると、下地材の腐食やカビの発生につながり、住まいの快適性を損なうおそれがあります。

こうした症状から、屋根に雨漏りの原因となる不具合が生じていると考え、屋根の状態を詳しく調べることにしました。

ブルーシートと土嚢による応急処置の状態

屋根に上がると、雨水の浸入を抑えるためにブルーシートが掛けられ、土嚢で押さえられていました。

雨漏りによる被害を少しでも抑えようと、お客様ご自身で応急処置を施されていたようです。

しかし、強風や大雨によってシートがずれたり、雨水の浸入を十分に防げなかったりするおそれがあり、長期的な対策としては不十分です。

さらに、瓦の並びにも乱れが見られ、ブルーシートによる養生だけでは、屋根内部の傷みへの対処はできません。

被害の拡大を抑えるためにも、早めに瓦を取り外し、下地の状態に応じた補修を行う必要があると考えました。

割れた瓦と経年劣化が進んだ屋根全体

屋根全体を見渡すと、割れやずれが生じた瓦が複数あり、経年による劣化が進んでいました。

補修のために取り外された瓦もあり、傷みが一部に限られていないことがうかがえます。

瓦屋根は、表面の瓦だけで雨水の浸入を完全に防ぐ構造ではありません。

瓦の下に敷かれた防水紙が劣化すると、雨漏りを引き起こすおそれがあり、注意が必要です。

割れた瓦や防水紙の劣化が雨漏りの原因となっていた可能性があり、瓦の差し替えだけでは再発を防げないことも考えられます。

そこで、傷みが見られる範囲の瓦を取り外し、下地から補修する部分葺き直し工事をご提案しました。

瓦屋根の部分葺き直し工事

傷んだ既存瓦を外して下地を露出

葺き直し工事ではまず、傷みが見られた範囲の既存瓦を慎重に取り外しました。

再利用する瓦は、割れや欠けが生じないよう状態を見ながら仕分けていきます。

瓦を取り外すと、下地のバラ板には隙間が多く、経年による劣化も見られました。

このような下地では、瓦を並べ直すだけでは防水性の十分な回復が期待できません。

そこで、雨漏りの原因と考えられる箇所を露出させ、下地の傷み具合に応じて必要な補修を進めました。

屋根の耐久性を高めるには、表面からは見えない下地の施工も重要です。

既存のバラ板の上から野地板を増し張り

既存のバラ板だけでは下地の安定性が十分ではなかったため、その上から新しい野地板を増し張りしました。

板同士の継ぎ目をそろえ、浮きや段差が生じないよう固定することで、防水紙を施工しやすい平滑な下地に仕上げます。

野地板は瓦屋根を支える重要な下地材であり、長持ちする屋根に仕上げるには、確実な施工が欠かせません。

下地の平滑性と強度が向上すると、防水紙を安定して敷設でき、瓦の納まりも整えやすくなります。

雨漏り修理では、浸入経路への対処だけでなく、屋根を支える下地の補強も重要です。

防水紙と瓦桟を設置して防水性を回復

野地板の上に新しいルーフィングを敷き、その上から瓦を固定するための瓦桟を取り付けました。

ルーフィングは、瓦の隙間から浸入した雨水が屋内へ入り込むのを防ぎ、屋根の外へ排出する重要な防水材です。

防水紙が劣化すると、瓦に割れやずれがなくても雨漏りが発生するおそれがあります。

施工時には、重ね幅や雨水の流れる方向に注意し、防水性を確保できるよう仕上げました。

瓦桟も適切な間隔で固定し、葺き戻す瓦を安定して納められるようにしています。

瓦の下にある防水層を適切に施工することが、雨漏りの再発防止につながります。

既存瓦を活かしながら丁寧に葺き戻し

防水紙と瓦桟の施工を終えた後、再利用できる既存瓦を使って屋根面を葺き戻しました。

既存の瓦を活用すれば、屋根全体の外観を大きく変えずに補修できる点が、部分葺き直しのメリットです。

古い瓦は一枚ごとに寸法や反りが異なるため、周囲との納まりを調整しながら、浮きやガタつきが生じないよう慎重に配置します。

壁際の取り合い部分も雨水が浸入しやすいため、水の流れを考慮しながら瓦を納めました。

既存瓦を再利用する部分葺き直しでは、一枚ずつ状態を見極め、適切に配置する技術が仕上がりを左右します。

漆喰で棟の土台を整えて積み直しの準備

屋根面の補修を終えた後、棟部分の下地づくりに取りかかりました。

棟は屋根の頂部に位置し、風雨の影響を受けやすい箇所です。

土台が劣化すると、棟瓦のずれや落下を招くおそれがあります。

ここでは漆喰を使って土台を整え、棟瓦を積み直すための下地を仕上げました。

糸を張って直線を確かめながら作業を進め、見た目の美しさと棟の安定性に配慮しています。

棟の納まりは屋根の耐久性にも関わるため、下地から適切に仕上げることが大切です。

既存の棟瓦を積み直して屋根の納まりを調整

最後に既存の棟瓦を積み直し、周囲の瓦との取り合いを調整しました。

棟瓦は、ずれにくく雨水が浸入しにくいよう、適切に納めることが重要です。

周囲の瓦との高さや並びをそろえ、部分補修でも屋根全体になじむ仕上がりを目指しました。

棟瓦を適切に積み直すことで、ずれを抑え、屋根の安定性を高められます。

細部の納まりまで配慮し、機能性と外観の両面を整えた部分葺き直し工事が完了しました。

完工

君津市植畑で行った工事では、天井の雨染みや壁紙の剥がれが見られ、屋根には割れた瓦や防水層の劣化、ブルーシートによる応急処置が施されていました。

そこで、既存瓦を活かしながら下地から補修する部分葺き直し工事を実施しています。

野地板の増し張りや防水紙・瓦桟の設置に加え、棟瓦も積み直し、屋根の防水性と安定性の回復を図りました。

雨漏りは早めに対処することで、住まいへの被害拡大を抑えやすくなります。

アメピタでは、屋根の状態や雨漏りの原因を調べ、住まいに適した修理方法をご提案しています。

無料調査も承っておりますので、天井の染みや屋根の傷みが気になりましたら、お気軽にご相談ください。