ビフォーアフター

工事基本情報

ベランダ屋根のポリカ平板を点検

3階ルーフバルコニーの屋根全体を外側から点検

まず建物の外側からルーフバルコニーの屋根の位置や納まりを見ていくと、3階部分に設置されていることから、風の影響を受けやすい環境にあると分かりました。

高所に設置されているため、強風時には風圧を受けやすく、経年劣化したポリカ平板にも大きな負担がかかります。

地上から見ても屋根材の色あせや透明感の低下がうかがえ、長年にわたる紫外線や風雨の影響によって、素材の劣化が進んでいる様子でした。

こうした場所では、ひび割れや破損が生じると屋根材の飛散事故につながるおそれもあります。

被害が広がる前に、早めの補修を検討することが大切です。

上面から見ると一部に欠損が生じていました

屋根の上面から状態を調べると、端部付近の平板1枚に大きな欠損があり、強風によって破損した形跡がはっきりと残っています。

さらに周囲を見渡すと、破損した1枚だけでなく、ほかの平板にも細かな線状の傷みが広がっており、屋根全体で経年劣化が進んでいました。

ポリカ平板は耐衝撃性に優れた素材ですが、長期間にわたって紫外線や熱の影響を受けると、表面の劣化や強度の低下が進むことがあります。

その結果、強風による風圧や飛来物の衝撃を受けた際に、ひび割れや破断が生じるおそれもあります。

このまま使用を続けると、次の強風時には別の平板まで破損する可能性があり、早めの交換が必要な状況でした。

穴あき部分の周囲には複数の亀裂が走っていました

室内側から破損箇所を間近で見ると、応急処置としてテープで補修されていたものの、平板には穴が開き、その周囲にも長く伸びた亀裂が複数確認できました。

ここまでひび割れが進行すると、わずかな振動や風圧でも亀裂がさらに広がり、平板全体が破断するおそれがあります。

加えて、穴あきや亀裂は雨水の吹き込みや破片の落下を招く危険があり、バルコニーの使い勝手だけでなく、安全面にも影響するので注意が必要です。

ほかの5枚にも劣化が見られたため、将来的な破損リスクを抑えるには、6枚すべての交換が望ましいとご提案しました。

ベランダ屋根のポリカ平板を全面交換工事

傷んだ既存のポリカ平板を丁寧に取り外し

施工では、まず既存のポリカ平板を1枚ずつ慎重に取り外していきました。

劣化した平板は見た目以上に割れやすくなっているため、無理に持ち上げたりひねったりすると破片が飛ぶことがあります。

そのため、固定部を順に緩めながら、周囲のフレームや雨樋に余計な負担をかけないよう作業を進めました。

高所のベランダ屋根工事では安全確保が何より大切です。

作業者の足元だけでなく、撤去した部材の扱いにも細心の注意を払い、飛散を防ぎながら撤去しました。

平板撤去後にフレームの状態を整えました

すべての平板を取り外したあとは、骨組みとなるフレームに付着した汚れを取り除きました。

長年使用されたベランダ屋根には、砂ぼこりや落ち葉の細かな破片、古い汚れなどが溜まりやすく、そのまま新しい平板を設置すると、異物の挟み込みによって浮きやガタつきが生じるおそれがあります。

幸い、骨組み自体は再利用できる状態だったため、既存のフレームを活かして屋根材の交換を進められました。

新しい平板を取り付けると見えなくなる部分にも気を配ることが、交換後の屋根を長く良好な状態に保つための重要な工程です。

新しいポリカ平板を寸法に合わせて加工

新しい屋根材には、住友ベークライト株式会社の「ポリカエース」を採用しました。

耐衝撃性に優れ、ベランダ屋根の張り替えにも適した材料です。

加工時は既存フレームの寸法に合わせて墨出しを行い、端部の納まりも考慮しながら切り出しました。

平板は寸法がきつすぎても緩すぎても不具合につながるため、現場に合わせた調整が欠かせません。

適切な寸法で加工することが、仕上がりの美しさと安定した固定につながります。

6枚すべてを順番に設置して屋根面を復旧

加工した新しい平板は、並びや重なりのバランスを見ながら順番に設置していきます。

お客様のご希望により、1枚だけで終わらせず、傷みが見られた6枚すべてを交換したことで、屋根全体の見た目と性能がしっかりそろいました。

部分的に新旧が混在すると、古い平板だけ先に割れてしまうこともありますが、全面交換ならそうした心配も抑えやすくなります。

設置後は透明感が戻り、バルコニー全体が明るい印象になりました。

見た目の改善だけでなく、脆くなった平板を一新して安全性を高められたことが大きなポイントです。

押さえ金具で両端を固定し4方向からしっかり保持

最後に、平板の両端を押さえ金具で固定し、4方向からしっかり保持しました。

ベランダ屋根は風を受けやすいため、平板自体の強度だけでなく、固定方法も重要なポイントです。

ビスの位置や締め込み具合にも気を配り、フレームに余計な力がかからないよう取り付けました。

固定が甘いとガタつきや浮きにつながり、反対に締め込みすぎると平板に負担がかかります。

材料の特性や現場の状態に応じた適切な施工が欠かせません。

すべての取り付けを終え、ベランダ屋根がきれいに復旧しました。

完工

江東区佐賀で行ったベランダ屋根の工事では、強風で穴が開いた1枚だけでなく、ほかの5枚にも細かな亀裂や劣化が広がっていました。

そのため、6枚すべてを交換したことで、見た目だけでなく安全性と耐久性をしっかり立て直すことができました。

ベランダ屋根のポリカ平板は、割れや欠けを放置すると飛散や雨水の吹き込みにつながるため、早めの対応が肝心です。

弊社では、こうした高所の屋根材トラブルも現地で丁寧に調べ、状態に合った工事内容をご提案しています。

無料調査も承っておりますので、ベランダ屋根のひび割れや破損が気になるときは、どうぞお気軽にご相談ください。