ビフォーアフター

工事基本情報

雨漏りの確認

　早速ご相談をくださいましたお客様のお住まいの雨漏りを確認するために富津市岩瀬にあるご自宅にお伺い致します。また現在は新型コロナウィルスの対策としてお住まいにお伺いするスタッフ全員マスク着用とアルコール消毒の徹底をしお客様のご自宅にお伺いしておりますのでご安心ください。
　まずは雨漏りの箇所を確認していきます。天井、縁のあたりに雨漏りの痕がはっきりとみられます。見た目も悪く気になるとのことで、専用の洗浄液を使用し木部の汚れを取り除く灰汁荒井と天井板の張替をご提案いたしました。

　雨漏りの跡がみられる室内の上にはベランダがあります。雨漏りの原因として考えられるため早速点検を行います。ベランダを確認してみると、下地が剥き出しじょうたいとなっており大きなひび割れもみられました。雨漏りの発生原因はベランダと言う事がわかります。

　続いて外壁と屋根の点検も行っていきます。外壁は特に目立った汚れなどはみられませんがお住まいの裏側を確認してみると汚れが目立っているのがわかります。また屋根に上がり状態を確認してみるとスレート屋根全体に苔の発生がめだっておりました。コケの発生は屋根の防水性が低下している証拠です。このままにしておくと雨漏りの原因にもなります。
　今回ご相談をくださいましたお客様には屋根と外壁の劣化症状も一緒にお伝えし、ベランダの防水工事と一緒に屋根外壁塗装工事もご依頼をいただきました。

屋根と外壁塗装工事

　早速工事を進めていきます。まずは足場の架設とメッシュシートを設置し屋根と外壁の塗装工事から進めていきます。
　塗装を行う前にまずは屋根と外壁の洗浄を行います。高圧洗浄機を使用し屋根や外壁に発生している苔や汚れを一気に洗い流していきます。

　洗浄後、まずは屋根塗装から始めていきます。屋根に下塗り塗料を塗布していき、下塗り完了後はタスペーサーを使用し屋根の縁切り作業を行っていきます。この作業は屋根塗装はじめての場合必ず行う作業です。行わずにこのまま仕上げ塗装に入ると雨漏りを引き起こす原因にもなります。

　タスペーサー挿入が完了すれば中塗り上塗りを行い屋根塗装工事の完了です。今回はヤネMシリコンを使用し塗装を行いました。屋根塗装を行うことで屋根に光沢が戻り新築のような見た目にすることができました。

　続いて外壁塗装工事です。最初にカラーシミュレーションで決めておいた色で外壁を塗装していきます。基本的に屋根塗装工事同様に下塗り、中塗り、上塗りの3工程で行っていきます。
　まずは目地のコーキングがひび割れを起こしているため補修を行います。古いコーキングは撤去し新しいコーキングを充填していきます。

　目地の補修が完了すれば、下塗り作業を行っていきます。下塗り作業をしっかりと行うことで仕上げ塗料との密着性を高めることが出来ますので丁寧に塗装を行っていきます。
　下塗りをしっかりと仕上げたら、つづいて中塗り、上塗り作業に入ります。上塗り作業が完了すれば外壁塗装工事の完了です。

防水工事と内装工事の様子

　続いて雨漏りの原因であった防水工事と室内の雨漏りによる汚れの清掃とクロス張りを行っていきます。ベランダの防水工事はまずひび割れていた箇所の補修を行い、防水層を造りトップコートで仕上げていきます。

　また室内の雨漏りの跡は灰汁洗いを行い綺麗にしていきます。土壁であった壁面に関してはクロス張りにし、室内全体の雰囲気も明るくなりました。

　屋根外壁塗装工事、防水工事を行ったことでお住まいの雨漏りも解消されました。また定期的にお住まいの点検を行いメンテナンスを定期的に行っていくことで雨漏りの防止に繋がります。
　アメピタでは雨漏りに関するご相談や工事のご依頼を承っております。ご相談や点検、お見積りは無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。